Barneveldseweg 141

De Morgenster: waar historie en modern wooncomfort elkaar ontmoeten

Stap binnen in De Morgenster, een unieke woning met een rijke geschiedenis die zich trots bevindt in het landelijke buitengebied van Nijkerk. Ooit het hart van de buurt als bakkerij en winkel, is dit karaktervolle pand nu een sfeervol familiehuis van circa 282 m² woonoppervlakte (inhoud ruim 1000 m³), waar authentieke details naadloos samengaan met hedendaags comfort. Met een energielabel A, vloerverwarming, zonnepanelen en een ruime tuin biedt deze woning ruimte, rust en privacy – midden in een omgeving waar landelijk idyllisch samensmelt met de nabijheid van voorzieningen.

Een woning vol karakter en ruimte

Bij binnenkomst valt direct op dat dit geen standaardwoning is. De begane grond ademt een warme, historische sfeer dankzij de originele vitrinekasten uit de voormalige winkel, stijlvolle kamer-en-suitedeuren en twee houtkachels die het verleden levendig houden. Tegelijkertijd zorgt moderne technologie voor dagelijks comfort: de volledig nageïsoleerde gevels en dak, vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer, en 14 zonnepanelen (geplaatst in 2023) maken van dit huis een energieneutrale oase.

De sfeervolle woonkeuken aan de voorzijde is een echte blikvanger, met de authentieke vitrinekasten als decoratief hoogtepunt. Deze ruimte biedt volop werk- en bergruimte en vormt een heerlijke plek om samen te koken. Aangrenzend ligt de royale eetkamer, waar de houtkachel het middelpunt vormt – perfect voor gezellige diners en borrels. De woonkamer is met prachtige kamer-en-suitedeuren opgesplitst, waardoor je zowel privacy als een open, lichtdoorstroomde leefruimte hebt. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een luchtige, uitnodigende sfeer.

Praktisch en functioneel is de fijne werkkamer met vaste kast, ideaal voor thuiswerken, studeren of als hobbyruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over een provisiekelder van circa 9 m² en een ruime hal met toiletruimte en wateraansluiting. Aan de achterzijde ligt de tuin, die vanaf deze ruimtes al te zien is – een groene uitnodiging om buiten te genieten.

Ruime slaap- en leefruimtes op twee verdiepingen

Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van een zeer ruime inloopkast. De badkamer, volledig vernieuwd in 2019, is een oase van licht en comfort met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor de ruimte nog groter lijkt.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een grote sfeervolle kamer onder de fraaie kapconstructie is gerealiseerd. Met een nokhoogte van circa 3,34 meter voelt deze ruimte verrassend ruim aan – ideaal als extra slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte, ruime opslagruimte voor spullen die niet dagelijks in gebruik zijn.

Een tuin vol privacy en een gastenverblijf vol comfort

Buiten is De Morgenster even indrukwekkend als binnen. De tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en rust, met een groen gazon, volwassen beplanting en een vrije ligging die uitzicht geeft over de omliggende landerijen. Een absolute blikvanger is de landelijke kapschuur, die perfect aansluit bij de uitstraling van de woning. Hier is een volledig ingericht gastenverblijf gecreëerd, met eigen badkamer, toilet, keukenblok, warmwatervoorziening en vliering – ideaal voor logés of een inwonend gezinslid.

Daarnaast zijn er meerdere schuren aanwezig, die volop mogelijkheden bieden voor hobbyisten, klussers of wie extra opslagruimte nodig heeft. Op de besloten binnenplaats in het zuiden geniet je vrijwel de hele dag van de zon – een perfecte plek voor een ochtendkoffie, een ontspannen middag of een lange zomeravond met vrienden en familie. Het eigen terrein biedt ruimte om vier auto’s te parkeren.

Wonen tussen landelijk idyllisch en stadsvoorzieningen

De Morgenster ligt in het buitengebied van Nijkerk, waar je vrij en landelijk woont met weidse uitzichten over de omliggende landerijen. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Nijkerk en Voorthuizen op korte afstand bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1947
• Woonoppervlakte: 282 m²
• Perceeloppervlakte: 831 m²
• Eigen grond: Ja
• Appartementsrecht: Nee
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• VvE: Nee
• Servicekosten: Nee
• Bodemverontreiniging: Geen melding
• Asbest: Geen melding
• Fundering: Geen melding van problemen
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen melding
• Achterstallig onderhoud: Geen melding
• Sanering: Niet van toepassing
• Sloop/renovatieverplichtingen: Niet van toepassing
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Laat je verrassen door deze unieke woning – De Morgenster wacht op jouw verhaal. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!