Brahmslaan 45

Een verrassend ruime tussenwoning met alle comfort en ruimte die je zoekt

Dit prachtige huis in Nijkerk combineert licht, ruimte en comfort op een unieke manier. Dankzij de uitgebouwde woonkamer met serre, grote lichtstraat en volledig te openen vouwdeuren vloeit binnen naadloos over in buiten, waardoor je van een heerlijke, lichtdoorlatende leefruimte kunt genieten. Met vier volwaardige slaapkamers, een diepe zuidwestelijke tuin en twee bergingen biedt deze woning van circa 136 m² woonoppervlakte alles voor een comfortabel en duurzaam gezin.

De woning begint met een verzorgde voortuin die een uitnodigende uitstraling geeft. Via de entree kom je in de hal, waar je de meterkast en het toilet vindt. Vervolgens openen de deuren zich naar de ruime leefruimte, waar de woonkamer naadloos overgaat in de prachtige serre. De lichtstraat en brede vouwdeuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een open verbinding met de tuin. Op warme dagen kun je de deuren volledig openzetten, zodat binnen en buiten samenvloeien. Buitenzonwering en een uitvalscherm zorgen ervoor dat het ook op zonnige dagen prettig blijft.

Aan de voorzijde ligt de lichte keuken, uitgerust met een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de open verbinding met de woonkamer is het een ideale plek om te koken en tegelijkertijd samen te zijn. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping herbergt een volwaardige vierde slaapkamer, gerealiseerd dankzij de dakopbouw. Deze ruimte is perfect als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, en extra bergruimte achter de knieschotten.

De diepe achtertuin op het zuidwesten is een echte aanwinst. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon, terwijl de groene erfafscheidingen privacy bieden. Er is ruimte voor meerdere zitplekken, en achterin staat een houten berging voor tuingereedschap. De voortuin en de achterom zorgen voor een nette en toegankelijke indeling.

Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speeltuinen, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, en het gezellige centrum van Nijkerk is makkelijk bereikbaar. Ook het groen is dichtbij, perfect voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de gunstige ligging bij uitvalswegen kun je steden als Amersfoort, Zwolle en Utrecht eveneens gemakkelijk bereiken.

Kom deze woning zelf ervaren en ontdek hoe je hier jarenlang kunt genieten van ruimte, licht en comfort!