Cornelis van Ramshorstlaan 35

Een lichte, kindvriendelijke woning in Corlaer met ruimte voor het hele gezin

In het geliefde Corlaer, vlak bij Amersfoort, vindt u deze kindvriendelijke woning met energielabel B, drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond. De woning biedt niet alleen veel licht en ruimte, maar ook een zonnige voor- en achtertuin, een houten berging en een dubbele overkapping voor extra opslag. Met een vernieuwde badkamer en een moderne keuken is deze woning klaar om in te trekken.

Beganeground: sfeervol en praktisch

De hal van deze woning straalt direct sfeer uit, met een tapijt op de trap dat mooi aansluit bij de laminaatvloer. Rechts bevindt zich een elektrisch verwarmde toiletruimte met betegelde wanden. De woonkamer is ruim opgezet, met een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Het uitzicht op de voor- en achtertuin maakt deze ruimte extra aantrekkelijk. Een brede doorgang met boog verbindt de woonkamer met de halfopen keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. De achterwand en het aanrechtblad zijn stijlvol uitgevoerd in grijs, terwijl het merendeel van de apparatuur ingebouwd is. In 2016 is er een aanbouw gerealiseerd, met een bijkeuken en een multifunctionele ruimte – perfect als tv-kamer, gameroom of thuiswerkplek. Beide ruimtes hebben een grijze tegelvloer, en vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: comfort en ruimte

Op de eerste verdieping bevinden zich twee kinderkamers aan de voorzijde, waarvan een met een vlizotrap naar de bergzolder. Beide kamers hebben laminaatvloeren. Aan de achterzijde vindt u de ouderslaapkamer met vaste kast en de vernieuwde badkamer uit 2014. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleuren en biedt een heerlijke ruimte met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Ook de wasmachine en droger kunnen hier worden geplaatst.

Tuin: zon, schaduw en opslag

De zonnige voortuin is gesitueerd op het westen en wordt halfhoog omgeven door een beukenhaag, die in de toekomst voor een fijne schaduwplek zal zorgen. De achtertuin is geheel betegeld en ligt op het oosten, waardoor u hier van de ochtendzon kunt genieten. Een zonnescherm zorgt voor schaduw, en er zijn twee overkappingen aanwezig voor fietsen en andere spullen. De houten berging/hobbyruimte maakt deze woning compleet.

Bijzonderheden en locatie

Deze woning beschikt over dak-, gevel- en vloerisolatie, houten kozijnen (merendeels met dubbel glas en rolluiken), een HR-ketel (Nefit, 2010) en een airco-unit (overloop). Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Corlaer, vlak bij Amersfoort, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en voorzieningen.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze prachtige woning!