Rijstegoed 47

Dit verrassend ruime, gelijkvloerse appartement van circa 93 m² in het hart van wijk Corlaer biedt een ideale combinatie van comfort, licht en praktische voorzieningen. Met twee goed formaat slaapkamers, een vernieuwde badkamer uit 2022 en een zonnig balkon op het zuidwesten is dit een woning waar je direct thuis voelt. Dankzij de ligging in de ‘knik’ van het gebouw geniet je van een ruime woonkamer met veel daglicht en een speelse indeling die ruimte biedt voor zowel ontspanning als gezelligheid.

De entree van het appartementengebouw bevindt zich aan de voorzijde, waar je via de brievenbussen en video-intercom direct toegang hebt tot de trappenhal of lift. Deze lift brengt je moeiteloos naar de derde verdieping, waar je via de galerij komt bij de voordeur van dit gelijkvloerse appartement. De L-vormige hal opent zich naar een woonkamer die door zijn grote ramen aan voor- en achterzijde werkelijk badder in het licht.

De deur naar het balkon nodigt uit om buiten te genieten, terwijl een open gashaard zorgt voor extra sfeer op koelere dagen. Zowel het zitgedeelte als het eetgedeelte heeft een ruime opzet, en de vloer met houtpatroon past moeiteloos bij elk interieur.

De keuken, gescheiden door een mooie gemetselde boog, is voorzien van een lichte hoekopstelling met hoge bovenkasten, meerdere lades en grote kasten onder het aanrechtblad. De ingebouwde apparatuur – keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast – maakt koken tot een plezier. Aan de linkerkant van het appartement vind je de master bedroom met laminaatvloer in een lichte kleur en een vaste, L-vormige kastenwand die volop ruimte biedt voor kleding en andere spullen.

De tweede slaap-/werkkamer sluit hier direct op aan, gevolgd door de badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer, volledig vernieuwd in 2022, straalt moderniteit uit met mooie wand- en vloertegels, een glazen douchewand, stijlvolle kranen en een ruim inloopdouche en badmeubel.

Buiten wacht een balkon met een uitstekende ligging op het zuidwesten, voorzien van een kwartrond terrasscherm en tegels die zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Het uitzicht op groen maakt deze plek nog aantrekkelijker voor momenten van ontspanning. Voor je fiets is er een eigen berging, en aan de achterzijde van het gebouw vind je voldoende parkeergelegenheid.

De wijk biedt alles wat je nodig hebt: basisscholen en een gezondheidscentrum op loopafstand, een bushalte aan de rand van de wijk met goede verbindingen naar het treinstation, Zeewolde en Harderwijk, en een centrum dat met de fiets gemakkelijk bereikbaar is. Met de auto ben je snel op de A1, A28, Amersfoort of de N301 richting Flevoland, waardoor je zowel rust als bereikbaarheid geniet.

Belangrijke details

Dit appartement is gelegen in een gebouw met een VvE waarvoor een maandelijkse bijdrage van € 223,80 geldt. Het energielabel is B, en de kozijnen zijn voorzien van hardhout met isolerende beglazing. De woning heeft een laminaatvloer in de slaapkamers en een pvc-vloer met houtpatroon in de hal en woonkamer.