Kofschip 13

Een energiezuinige, instapklare tussenwoning met ruimte voor het hele gezin

Op zoek naar een keurig onderhouden woning waar je direct kunt intrekken? Deze energiezuinige tussenwoning aan het Kofschip biedt niet alleen een moderne uitstraling, maar ook voldoende ruimte voor een gezellig gezin. Sinds 2019 is de woning grondig gemoderniseerd, met een nieuwe keuken, sanitair, vloeren en tuinen, en dankzij de 14 zonnepanelen (2024) woon je bovendien extra duurzaam. Met een energielabel A++, een woonoppervlak van 114m² en een perceel van 151m² is dit een ideale gezinswoning in een rustige, groene wijk.

Begane grond: ruimte en licht

De ruime hal biedt direct toegang tot de meterkast, een gerenoveerde toiletruimte (2019) met stijlvol tegelwerk en een fonteintje, en de zonnige woonkamer. Deze royale ruimte is perfect voor gezellige avonden met de familie, dankzij de grote raampartijen die voldoende daglicht binnenlaten. Via de tussenhal bereik je de trapopgang met trapkast en de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkeuken, uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser, ideaal voor uitgebreide maaltijden met vrienden of familie.

Buitenruimte: genieten van de zon

De voortuin ligt op het oosten, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon, terwijl de achtertuin op het westen onderhoudsvriendelijk is aangelegd met bestrating en plantenborders. Hier kun je naar eigen smaak een groene oase creëren. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, handig voor tuingereedschap of extra opslag.

Eerste verdieping: slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang biedt tot de drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot vier). De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ingebouwde kastenwand, terwijl de voorste slaapkamer een vaste kast heeft met daarin de CV-ketel (2015). De moderne badkamer (2021) is voorzien van fraai tegelwerk, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel met meubel, een wandcloset en wasmachineaansluitingen.

Fijne locatie en uitnodiging

De woning ligt in een rustige, groene wijk met voldoende parkeergelegenheid, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je het centrum, scholen en uitvalswegen, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan alle eisen voldoet!