Horseler Pol 2

Vrijstaande woning met groen uitzicht en levensloopbestendige indeling

Stel je voor: een vrijstaande woning waar je comfortabel kunt wonen op de begane grond, zonder in te leveren op ruimte of privacy. Horseler Pol 2 in Nijkerk biedt precies dat – een uitstekend onderhouden huis op een royaal perceel van 689 m², omgeven door een fraai aangelegde tuin met veel privacy en een prachtig groen uitzicht. Met twee slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de verdieping volop mogelijkheden biedt voor (klein)kinderen, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Dankzij duurzame voorzieningen zoals een hybride warmtepomp, 13 zonnepanelen en een energielabel A combineert deze woning comfort met duurzaamheid.

Een woning vol licht en ruimte

De begane grond straalt uitnodiging uit vanaf het moment dat je de hal binnenstapt. Van hieruit bereik je het toilet, de trapopgang en de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin overvloedig licht binnenlaat. Het uitzicht over het groen zorgt voor een direct gevoel van rust en ruimte. Naadloos sluit de woonkamer aan op de open keuken, die met zijn L-opstelling en voldoende werk- en bergruimte een fijne plek vormt om dagelijks te koken. De inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven, vaatwasmachine, koelkast en gasfornuis, zorgt voor alle comfort. Via de woonkamer bereik je ook de tussenhal, waar de hoofdslaapkamer met airconditioning en een tweede slaapkamer liggen, evenals de moderne badkamer. Deze is compleet ingericht met een hoekbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

De praktische bijkeuken biedt aansluitingen voor wasapparatuur en geeft toegang tot de inpandige garage, voorzien van elektra en een wasbak. Op de eerste verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een infraroodcabine – ideaal om te ontspannen. De derde kamer aan de achterzijde beschikt over een douche en biedt mogelijkheden voor een tweede badkamer. De overloop herbergt de CV-ketel (2021) en hybride warmtepomp (2023), terwijl achter de schuine dakvlakken veel bergruimte beschikbaar is.

Een tuin die uitnodigt tot ontspanning

De achtertuin is zonder twijfel een van de hoogtepunten van deze woning. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel privacy en een prachtig groen uitzicht. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, gazon en volwassen beplanting, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek vindt om van de zon of schaduw te genieten. Op het terras direct aan de woning zorgt een elektrisch uitvalscherm voor aangename schaduw op warme dagen. Een vrijstaande houten berging biedt extra opslagruimte voor tuingereedschap of andere spullen.

Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik

De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving aan de rand van Nijkerk, waar je van het beste van beide werelden geniet: rust en privacy, maar met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Nijkerk op korte afstand. Ook de uitvalswegen en het NS-station zijn snel bereikbaar. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!