Molenstraat 63H

Een strak afgewerkt 2-kamer hoekappartement in het levendige centrum van Nijmegen

Dit sfeervolle appartement op de derde verdieping van een modern complex aan de Molenstraat biedt een ideale combinatie van stadsleven en comfort. Met ruime ramen, een lichte woonkamer met uitzicht over de stad en een volledig ingerichte keuken, is dit de perfecte plek voor starters of wie van een compact maar functioneel thuis houdt. De gemeenschappelijke binnentuin en fietsenberging zorgen voor extra gemak, terwijl de centrale ligging je op loopafstand brengt van winkels, restaurants en groen.

Een licht en ruim interieur

De entree opent direct op de volledig ingerichte keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron (Bosch 2023), koelkast, vaatwasser en een was/droogcombinatie (Bosch 2025). Van hieruit loop je via een gang naar het toilet en vervolgens naar de luchtige woonkamer, waar de grote ramen voor overvloedig daglicht zorgen. De slaapkamer beschikt over een raam met Frans balkon en een badkamer ensuite, compleet met douche en wastafel met spiegelkast. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A (2025), wat voor een laag energieverbruik zorgt.

Een levendige locatie met alles voor de deur

Het appartement ligt in het hart van Nijmegen-Centrum, waar je binnen een steenworp afstand bent van winkels, cafés en uitgaansgelegenheden. Ook het Kronenburgpark is slechts een 10-minuten wandeling verwijderd, perfect voor een moment van rust. Met het centraal station, de Radboud Universiteit en de HAN binnen 10 fietsminuten, is de bereikbaarheid uitstekend. De straat is levendig, maar dankzij de hoekligging en de derde verdieping geniet je van een rustige sfeer binnen.

Een woning die klaarstaat voor jou

Deze snelle opleverbare woning is volledig leeg en recent opnieuw geschilderd, zodat je direct kunt beginnen met inrichten. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 118,- per maand, met een voorschot stookkosten van € 100,-. Met een woonoppervlakte van circa 51 m² en een inhoud van 177 m³ biedt dit appartement ruimte en comfort in een toplocatie. Benieuwd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit sfeervolle en praktische thuis in het centrum van Nijmegen.