Plein 1944 129

Wonen in hartje Nijmegen met uitzicht, zon en alle gemakken

Stel je voor: een energielabel A-appartement midden in het bruisende centrum van Nijmegen, waar je dagelijks kunt genieten van een uitzonderlijk groot dakterras van 44,2 m² en een eigen parkeerplaats. Dit moderne 2-kamerappartement, gebouwd in 2014, biedt niet alleen een ruime slaapkamer en een complete badkamer, maar ook een uniek uitzicht op de iconische Sint-Stevenskerk. Vanuit de lichte woonkamer en het terras loop je in een handomdraai de binnenstad in – hier woon je comfortabel, energiezuinig en op loopafstand van alles wat het leven leuk maakt.

Een woning die je direct thuis voelt

Je komt binnen via de verzorgde centrale entree met video-intercom, waar je met de lift of de trap naar boven gaat. Achter de voordeur ontvangt je een overzichtelijke hal met een praktische vaste kast, het separate toilet en de meterkast – alles op een handige plek. De indeling is doordacht: de ruimtes vloeien naadloos in elkaar over, zodat je je direct thuis voelt in deze moderne, lichtdoorlatende woning.

Licht, ruimte en uitzicht – het hart van je nieuwe thuis

De woonkamer is het absolute centrum van deze woning. Met grote raampartijen rondom valt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte heerlijk luchtig en ruim aanvoelt. De moderne laminaatvloer, in 2025 vernieuwd over het gehele appartement, zorgt voor een stilte en eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de Sint-Stevenskerk en stap je via openslaande deuren het royale dakterras op – binnen en buiten vormen hier één geheel.

Een keuken waar koken een genot is

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, lichte hoekopstelling. Je beschikt over alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven die in 2025 is vernieuwd. Terwijl je kookt, blijf je in contact met je gasten en geniet je van het prettige daglicht dat de ruimte verlicht.

Rust en ruimte voor een goede nachtrust

Aan de rustige zijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer, waar grote ramen voor voldoende lichtinval zorgen. Hier is ruimte voor een tweepersoonsbed, een bureau en een kledingkast – alles wat je nodig hebt voor een comfortabele nachtrust.

Een badkamer die verzorgd en functioneel is

De badkamer is verzorgd afgewerkt met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een aparte betegelde ruimte biedt plaats aan de wasmachine, waardoor de badkamer netjes en overzichtelijk blijft. Het separate toilet bevindt zich naast de entree, voor extra gemak.

Een dakterras dat echt bijzonder is

Het dakterras van 44,2 m² is het absolute hoogtepunt van deze woning. Hier kun je verschillende zithoeken creëren, zodat je op ieder moment van de dag geniet van zon of schaduw. Dankzij de ligging valt zowel de ochtend- als avondzon op het terras, terwijl het binnen aangenaam koel blijft. Het uitzicht op de skyline van Nijmegen en de Sint-Stevenskerk maakt dit de perfecte plek om te ontspannen, buiten te eten of gewoon te genieten van het stadsleven.

Centraal wonen met alle gemakken om de hoek

Wonen op Plein 1944 betekent wonen op een toplocatie in het hart van Nijmegen. Supermarkten, winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen liggen op loopafstand. Ook het Kronenburgerpark, de Grote Markt, de Lange Hezelstraat en de Waalkade zijn eenvoudig te voet bereikbaar. De bushalte ligt direct aan het plein, en station Nijmegen is slechts 10 minuten lopen verwijderd. Ondanks deze centrale ligging ervaren de huidige bewoners veel rust, omdat het appartement aan de rustige zijde van het complex ligt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2014
• Woonoppervlakte: circa 59 m²
• Dakterras: circa 44,2 m²
• Eigen berging (bij het dakterras)
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Lift aanwezig
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €187,-
• Aanvaarding: in overleg

Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda of neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden in deze unieke woning!