Staringstraat 7

Je eigen compacte stadswoning in hartje Nijmegen – uniek en betaalbaar!

Stel je voor: een eigen studio in het levendige centrum van Nijmegen, op loopafstand van het Faberplein met zijn gezellige terrasjes, eetcafés, bioscopen en de schouwburg. Deze begane grondstudio, gelegen in een woonvereniging met maximaal zes leden, biedt jonge starters of flexibele bewoners de kans om midden in de stad te wonen – zonder overdrachtsbelasting, notariskosten of lastige koopovereenkomsten. Met een woonoppervlakte van 22 m² (exclusief de slaapvide) en een praktische indeling, is dit de ideale oplossing voor wie ruimte efficiënt wil benutten en graag in een actieve, gemeenschappelijke omgeving leeft.

De studio ligt aan de achterzijde van het pand, waar je direct vanuit de leefruimte stap in de gezamenlijke achtertuin – een zeldzame luxe voor een stadswoning. De open ruimte is ingericht met een zit- en eethoek, waar je kunt genieten van de rustige sfeer ondanks de centrale ligging. Wie extra privacy nodig heeft, kan gebruikmaken van de slaapvide boven de badkamer – een slimme oplossing van circa 1,60 x 3,17 meter (niet meegerekend in de woonoppervlakte).

De eigen badkamer, geheel betegeld in lichte kleuren, is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet, zodat je volledig zelfstandig kunt wonen.

De keuken is gezamenlijk, maar dat hoeft geen bezwaar te zijn: de studio heeft een aansluiting voor een eigen keukenblok, zodat je bij wens toch je eigen kookplek kunt inrichten. Daarnaast delen de bewoners de gezamenlijke was- en stookruimte en de kelderberging, allemaal bereikbaar via de centrale hal met meterkast. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 249, inclusief centrale verwarming, gas, water, elektra, internet en opstalverzekering. Daarnaast wordt er gereserveerd voor groot onderhoud, zoals schilderwerk.

De locatie spreekt voor zich: midden in het centrum van Nijmegen, waar je binnen no-time bent bij winkels, horeca en cultuur. De woonvereniging is actief en zorgt voor een prettige sfeer onder de bewoners. Financiering is mogelijk via STUT Consult tot maximaal 70% van de taxatiewaarde, waardoor deze unieke stadswoning nog toegankelijker wordt.

Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze studio zo’n bijzondere kans is in het hart van Nijmegen!

Belangrijke details

• Woonvereniging met maximaal zes leden – geen notaris of overdrachtsbelasting nodig bij aankoop.
• Slaapvide niet meegerekend in de woonoppervlakte (circa 1,60 x 3,17 meter).
• Gezamenlijke keuken op dezelfde verdieping, maar met mogelijkheid voor eigen keukenblok.
• Maandelijkse servicekosten circa € 249, inclusief onderhoud en verzekeringen.
• Financiering mogelijk via STUT Consult tot 70% van de taxatiewaarde.