Wonen in het bruisende hart van Nijmegen? Deze sfeervolle 4-kamer maisonnette biedt u de perfecte combinatie van stadsleven en rustige ligging. Gelegen op de 2e en 3e woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex, geniet u van twee balkons aan de achterzijde en een prive berging in het souterrain. Met alle voorzieningen van het levendige Nijmegen op loopafstand, is dit de ideale plek voor wie het beste van twee werelden wil ervaren.

Op de begane grond vindt u de gemeenschappelijke entree met trappenhuis, hal en fietsenkelder. De woonverdieping verwelkomt u met een ruime hal, een lichtgevende woonkamer met laminaatvloer en een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u het balkon bereiken, perfect voor ontbijten in de ochtendzon of een avondje genieten van de stad. Een praktische bergruimte met CV-ketel en witgoed aansluiting zorgt voor extra comfort.

De slaapverdieping biedt ruimte en flexibiliteit. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één momenteel is samengevoegd tot één ruimte met toegang tot het tweede balkon. Het is eenvoudig om de wand tussen de kamers weer te herstellen, waardoor u weer twee aparte vertrekken krijgt. De moderne badkamer met douche, radiator en wastafel is voorzien van laminaatvloer, net als de rest van de verdieping.

De locatie is onverslaanbaar: openbaar vervoer, uitvalswegen, uitgaansgelegenheden en winkels liggen allemaal op loopafstand. De VvE is actief en prettig, en de VvE-bijdrage bedraagt € 160,- per maand. Het appartement is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat.

Laat u verrassen door deze unieke woning en bezoek deze maisonnette snel om zelf de sfeer te ervaren. Wij staan klaar om u te verwelkomen!