Oude Haven 58

Een uniek appartement met karakter en potentie in hartje Nijmegen

Tussen de levendige Handelskade en het bruisende centrum van Nijmegen ligt dit ruime 3-kamerappartement in een monumentaal pakhuis aan de Oude Haven. Met een prachtig uitzicht over de Waal en een authentieke sfeer biedt dit appartement enorme mogelijkheden om je droomwoning te creëren. Het is dé kans voor liefhebbers die hun eigen stempel willen drukken op een woning vol karakter, midden in het hart van Nijmegen.

Een woning vol mogelijkheden Je komt binnen via de gezamenlijke entree, waar je naast de gemeenschappelijke fietsenstalling ook je ruime privéberging vindt. Via het trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar het appartement je verwelkomt met een prettige hal. Hier is voldoende ruimte voor een kapstok en een dressoir, en je vindt ook het toilet met fonteintje. De ruime woonkamer aan de voorzijde is een absolute hoogtepunt: grote ramen laten het licht volop binnenstromen, waardoor de ruimte licht en ruimtelijk aanvoelt. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht over de Waal, en als je de ramen opent, kun je zelfs de frisse geur van de rivier opsnuiven. Dankzij de unieke indeling kun je een gezellige zithoek creëren, terwijl er nog steeds voldoende ruimte overblijft voor een kamer-en-suite of andere inrichtingswensen.

Open keuken voor gezelligheid In het midden van het appartement ligt de open keuken, ideaal voor iedereen die van koken en samenzijn houdt. Er is voldoende werkbladruimte en opslag, en door het open karakter blijf je altijd in contact met de rest van de ruimte. Wil je optimaal gebruikmaken van de ruimte? Dan kun je een stijlvolle kastenwand plaatsen met een kookeiland en een geïntegreerde eettafel voor wel 10 personen, waardoor het hart van het appartement echt tot leven komt.

Ruime slaapkamers en een balkon Aan de achterzijde vind je twee ruime slaapkamers, beide met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast of bureau. De ouderslaapkamer heeft een balkon, perfect om ’s ochtends een kop koffie te drinken of ’s avonds te genieten van een glas wijn. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche, en biedt ook ruimte om naar eigen smaak in te richten. Aan dezelfde kant van het appartement bevinden zich de meterkast en een berging, waar de cv-ketel staat en waar je de aansluiting voor het witgoed kunt vinden.

Wonen in een kleinschalig complex Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts vier andere eigenaren. Als eigenaar ben je lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE), die samen de kosten voor verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex dekt. Het bestuur van de VvE zorgt ervoor dat alles volgens de gemaakte afspraken verloopt. Het maandelijkse voorschot voor de VvE, inclusief berging, bedraagt € 126,74 per maand (conform begroting 2025).

Leven in het bruisende Nijmegen Nijmegen is een stad vol geschiedenis en gezelligheid, waar je je snel thuis voelt. Het Radboud ziekenhuis en de Radboud universiteit dragen bij aan de levendige sfeer, terwijl de natuur binnen handbereik is. Hoewel de woning vlak bij het centrum ligt, blijft de rust van de benedenstad behouden. Vanuit het appartement loop je zo de groene Ooijpolder in voor een heerlijk stukje natuur. Ook het centraal station, bushaltes en uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Kom kijken en laat je verleiden! Laat je inspireren door het karakter van Oude Haven 58 en maak van dit bijzondere appartement jouw nieuwe thuis. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan of kom kijken tijdens het open huis!