Evertsenstraat 27

Wonen op zijn best in het hart van Bottendaal

Aan de Evertsenstraat 27 vind je een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning die het beste van Bottendaal biedt: karakter, licht en een toplocatie. Deze woning uit 1926 straalt charme uit, met houten balken, een open haard en een royale woonkamer, terwijl moderne comforts zoals een vernieuwde keuken uit 2021 en 10 zonnepanelen voor een duurzame toekomst zorgen. De woning ligt in een autoluwe straat, op loopafstand van het stadscentrum, gezellige cafés en groene parken, terwijl de A50 en A73 snel bereikbaar zijn voor vlotte verbindingen.

Begane grond: warmte en functionaliteit Bij binnenkomst verwelkomt je een verzorgde hal met een modern toilet, fontein en meterkast. De woonkamer is een hoogtepunt: lichtovervloedig, met karakteristieke houten balken en een open haard die een knus karakter creëert. De keuken, vernieuwd in 2021, biedt alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, Quooker en verhoogd composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken bereik je zowel de tuin als de kelder, perfect voor extra bergruimte. Een praktische berging sluit de begane grond af.

Eerste verdieping: comfort en privacy Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De voorste slaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast, terwijl de achterste slaapkamer toegang biedt tot een ruim dakterras – een ideale plek om van de buitenlucht te genieten. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet, en er is een compacte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin: privacy en praktische toegang De oostgelegen tuin biedt veel privacy en is perfect voor zonnige ochtenden en ontspannen avonden. Aan de achterzijde bevindt zich een berging met de cv-installatie, ruimte voor fietsen en gereedschap. De zijgang naast de woning zorgt voor directe toegang tot de tuin, waardoor je snel onderweg bent.

Een unieke kans in een gewilde wijk Met zijn energielabel C, 93 m² woonoppervlak en 121 m² perceeloppervlak biedt deze woning een perfecte balans tussen karakter en modern comfort. De houten kozijnen zijn recent geschilderd (2025), en de woning straalt een warme, levendige sfeer uit. Bottendaal is een wijk waar je je direct thuis voelt, met een hechte buurt, levendige straatjes en alle voorzieningen binnen handbereik.

Laat je verrassen door deze unieke woning! Plan snel een bezichtiging en ontdek hoe je hier kunt wonen waar het leven om draait.