Pijlpuntstraat 66

Moderne gezinswoning in groene, autoluwe straat in Nijmegen-Noord

In het geliefde, kindvriendelijke Nijmegen-Noord vind je deze verzorgde tussenwoning met energielabel A en aansluiting op stadsverwarming. De woning biedt 4 slaapkamers, een moderne keuken (2021) en een vernieuwde badkamer (2023), allemaal gelegen in een licht, ruim en energiezuinig huis met een onderhoudsvrije tuin. De locatie is ideaal voor gezinnen, met veel groen, speeltuinen en voorzieningen op loopafstand.

Begane grond: licht en ruim

Bij binnenkomst in de hal valt meteen de goede afwerking op, met een meterkast, vaste kast en toilet. De visgraat PVC vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme, moderne uitstraling. De woonkamer is licht en tuingericht, met een schuifpui die uitkomt op een knusse zithoek. Hier scheidt een cinewall met elektrische sierhaard het zitgedeelte van de eetkamer, waar ruimte is voor een grote eettafelset. De open keuken (2021) is uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser, en biedt een mooi contrast tussen donkere fronten en een licht marmeren blad. De kamerhoge raampartij zorgt voor voldoende daglicht.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer. Aan de voorzijde ligt een tweepersoonsslaapkamer en de badkamer, die in 2023 is vernieuwd met een ligbad, vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche en een tweede toilet. De twee kamers aan de achterzijde zijn ideaal als kinderkamer of werkkamer. De overloop heeft een visgraat PVC vloer, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van zachte vloerbedekking.

Zolderverdieping: royale extra ruimte

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar nu een royale tweepersoonsslaapkamer is ingericht als fitnessruimte. De ruimte heeft voldoende bergruimte achter de knieschotten, een dakraam en een hoge raampartij, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Op de overloop vind je extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin en omgeving: genieten van groen en rust

De onderhoudsvrije tuin ligt op het noordoosten en wordt overdag steeds zonniger. Deels betegeld en voorzien van kunstgras, biedt het een terras en een handige houten berging voor gereedschap en fietsen. De locatie is perfect voor gezinnen, met wijkcentrum De Klif schuin tegenover de woning, voorzien van een basisschool, kinderdagopvang en bibliotheek. Er is veel groen, speeltuinen en voorzieningen op loopafstand, terwijl het stadscentrum en station Nijmegen binnen 15 minuten per fiets bereikbaar zijn.

Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda of neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.