Daalseweg 58

Een unieke studio in hartje Nijmegen-Oost – waar karakter en comfort samenkomen

Stel je voor: een 34 m² studio met een souterrain van 52 m² (met een indrukwekkende hoogte van 1,90 meter!) en een eigen terrasje aan de levendige Daalseweg. Dit is een woning die niet alleen functioneel is, maar ook een echte uitstraling heeft – midden in een van de meest geliefde wijken van Nijmegen. Met een open keuken uit 2020, een badkamer en een slaapgedeelte op de vide, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor compact maar comfortabel wonen.

En dan die extra bergruimte en de directe toegang tot het terras vanuit het souterrain – een zeldzame combinatie die deze studio echt bijzonder maakt.

De studio is grotendeels gemeubileerd geleverd, inclusief een wasmachine, zodat je direct kunt genieten van een huis dat al een eigen sfeer heeft. De open keuken (vernieuwd in 2020) vormt het hart van de woning, met een directe verbinding naar het terras, waar je kunt genieten van de buitenlucht. Bovenop de woonruimte bevindt zich het slaapgedeelte op de vide, een slimme oplossing voor privacy en ruimtebesparing.

Het souterrain, met zijn ruime 52 m² en indrukwekkende hoogte van 1,90 meter, biedt niet alleen extra bergruimte, maar is ook bereikbaar vanuit de studio en het terras – ideaal voor wie van een ruime opslagruimte houdt of misschien later uitbreidingen overweegt. De berging is bovendien voorzien van een wasmachineaansluiting, zodat alles op zijn plek zit.

Het eigen terras sluit naadloos aan op de woning en is afgesloten van de Daalseweg met een houten poort, zodat je veilig en ongedisturbeerd kunt genieten van je buitenruimte. Of je nu hier wilt ontbijten, lezen of gewoon even de zon op je gezicht voelen – dit terrasje is een echte meerwaarde.

Deze studio ligt in Nijmegen-Oost, een wijk die bekendstaat om zijn sfeervolle straten, gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken. De Daalseweg zelf heeft een authentieke uitstraling en staat bekend om zijn levendige sfeer en gevarieerde winkels. Vanuit deze locatie ben je in een handomdraai in het stadscentrum, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van de rust en het groen van de omliggende wijken.

Of je nu even wilt koffie drinken, boodschappen doet, een avondje uit gaat of een wandeling maakt – alles is binnen handbereik. Deze studio is daarmee de perfecte uitvalsbasis voor wie compact en comfortabel wil wonen, midden in een van de leukste stukjes van Nijmegen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1890
• Servicekosten: €60 per maand
• Jaarlijks overleg VvE: voor appartementen 56, 56A en 58
• Isolatie: dubbelglas en gevelpanelen
• Verkoop in grotendeels gemeubileerde staat (inclusief wasmachine)
• Koopovereenkomst: Vastgoed Nederland modelcontract, waarborgsom/bankgarantie is standaard onderdeel

Wees welkom voor een bezichtiging in deze unieke studio – voel je thuis in een Pouwerhuis! Vraag gerust een afspraak aan of bezoek de eigen website voor meer informatie. Deze woning wacht op jou!