Daalseweg 56

Een unieke studio in hartje Nijmegen-Oost – waar karakter en comfort samenkomen

Stel je voor: een authentieke studio uit 1890 aan de levendige Daalseweg, midden in een van de meest geliefde wijken van Nijmegen. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een compact, maar volwaardig leven – van een open keuken met moderne voorzieningen tot een eigen tuintje waar je kunt genieten van de zon. Deze woning is perfect voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met sfeer, omringd door gezellige cafés, restaurants en winkels, terwijl je toch op loopafstand bent van het groen en het stadscentrum.

Met een vernieuwd keukenblokje, een moderne doucheruimte en een geplande update van de meterkast in 2026, biedt deze studio niet alleen een unieke uitstraling, maar ook een solide basis voor de toekomst.

De studio is zorgvuldig ingericht met een praktische entree die overgaat in een ruime woonkamer, waar je kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De open keuken is functioneel en modern, met voldoende ruimte om te koken en te genieten. Aan de achterzijde vind je een afgesloten toilet en een vernieuwde doucheruimte, die in 2026 volledig op de nieuwste standaard is gebracht.

Via een kast-trap bereik je het slaapgedeelte op de vide, waar je kunt genieten van privacy en rust. Buiten vind je een eigen tuintje of buitenplaats aan de voorzijde – een kleine, maar fijn toevoeging voor wie van buitenlucht houdt.

De woning is onderdeel van een Pouwerhuis, een initiatief dat zich richt op duurzaam en betaalbaar wonen. De servicekosten bedragen slechts €20 per maand, en er is jaarlijks een overleg met de VvE (56, 56A, 58) om de gemeenschappelijke zaken te bespreken. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een karakteristieke uitstraling die perfect past bij de sfeer van Nijmegen-Oost.

De locatie is onverslaanbaar. Nijmegen-Oost is een wijk waar statige straten en levendige buurtleven samenkomen – met alles op loopafstand. Of je nu wilt genieten van een koffie bij een gezellig café, boodschappen doet bij de lokale winkels of een avondje uitgaat in het centrum: deze studio is je ideale uitvalsbasis. Tegelijkertijd biedt de omgeving ook rust en groen, zodat je altijd kunt ontsnappen aan de drukte.

Wil je deze unieke studio zelf ontdekken? Plan een bezichtiging in en ervaar hoe fijn het is om hier te wonen. De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het Vastgoed Nederland-modelcontract, waarbij een waarborgsom of bankgarantie standaard onderdeel is. Ook jouw huis verkopen? Neem gerust contact op – wij helpen je graag!

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1890 en heeft een eigen grond met appartementsrecht. De meterkast, doucheruimte en het keukenblokje worden vernieuwd in 2026. Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichting bekend. De woning valt onder monumentenstatus en beschermd stadsgezicht, wat betekent dat er geen wijzigingen aan de gevel zijn toegestaan zonder toestemming. Ook is er een bestemmingswijziging van kantoor naar wonen.