Dommer van Poldersveldtweg 96

Een sfeervolle, goed onderhouden 3-kamer bovenwoning in Nijmegen-Oost

Met zijn zonnig dakterras, triple beglazing en houten vloeren biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en stijl. Gelegen in een geliefde wijk met diverse winkels, gezellige koffietentjes en restaurants, is het hier heerlijk wonen. Het stadscentrum is gemakkelijk per fiets of te voet te bereiken, waardoor je optimaal kunt genieten van al wat Nijmegen te bieden heeft.

Ruime en sfeervolle woonruimte

De L-vormige woonkamer op de tweede verdieping straalt licht uit en is voorzien van een open keuken met een gascomfoor, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt voldoende berg- en werkruimte, waardoor koken en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. Een vaste trap leidt naar het dakterras, waar je kunt genieten van een fantastisch uitzicht en de zonnige dagen.

Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer aan de achterzijde, terwijl de tweede verdieping een tweede slaapkamer met een dakkapel biedt. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een doucheruimte, hangcloset en badmeubel, waardoor je van alle gemakken kunt genieten.

Praktische voorzieningen

De woning beschikt over een geïsoleerd dak, waardoor het binnenklimaat prettig blijft. De kunststof kozijnen met triple beglazing zorgen voor een optimale isolatie, terwijl de op afstand bedienbare elektrische screens je privacy en comfort garanderen. De provisiekelder is in 2025 volledig bekuipt, waardoor deze droog en schoon blijft. Met VVE-kosten van circa € 100,- per maand is het een betaalbare optie.

Ideale locatie en uitnodiging

Gelegen in Nijmegen-Oost, biedt deze woning de perfecte mix van rust en levendigheid. Winkels, restaurants en groen zijn binnen handbereik, terwijl het stadscentrum snel te bereiken is. Ben je geïntrigeerd? Kom dan gauw eens kijken en ontdek zelf hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden voor vele jaren woonplezier!