Acaciastraat 21

Een sfeervolle jaren ‘30 hoekwoning in Nijmegen-Oost, volledig gerenoveerd met karakter en comfort

In het hart van Nijmegen-Oost vind je deze volledig gerenoveerde jaren ‘30 woning, waar sfeer en moderniteit naadloos samengaan. Met een ruime kelder, gezellige voor- en achtertuin en een licht doorzichtige indeling, biedt deze half vrijstaande woning alles voor een comfortabel leven. De sfeervolle leefruimte met erker, moderne halfopen keuken en twee ruime slaapkamers zorgen voor een warm en functioneel thuis. Bovendien geniet je van een zonnig dakterras en een groot perceel van 167 m², perfect voor buitenleven en privacy.

Een warm welkom in een karakteristieke woning De woning straalt charme uit vanaf het moment dat je de glas-in-lood voordeur passeert. De hal, voorzien van een granito vloer, leidt je naar de L-vormige woonkamer, waar een eiken visgraatparketvloer en een houtkachel een gezellige sfeer creëren. De erker aan de voorzijde en het grote raam aan de achterzijde zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de authentieke plafondlijsten met ornamenten het karakter van de jaren ‘30 behouden. De halfopen keuken, uit 2014, is uitgerust met alle moderne apparatuur, waaronder een 4-pits gastoestel, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin, waar een pergola, beukenhaag en wilde beplanting een rustige oase vormen.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping Via de eikenhouten trap bereik je de eerste verdieping, waar een warme laminaatvloer (2022) een prettige loopervaring biedt. Beide slaapkamers zijn ruim en beschikken over een dakkapel, waardoor ze licht en luchtig aanvoelen. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een handige hang/leginbouwkast en toegang tot het zonnige dakterras, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De moderne badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een wastafel met meubel, en straalt licht en luxe uit.

Overvloedige bergruimte en een prachtige tuin De woning beschikt over een grote kelder van 31 m², die niet alleen als bergruimte dient, maar ook geschikt is voor een hobbyruimte. De achtertuin, aangelegd in 2018, is een oase van rust met een vijgenboom, wilde beplanting en een overkapping voor fietsen. Je kunt hier heerlijk genieten van de zon, of gebruikmaken van de toegang via de kelder of keuken.

Wonen in een bruisende buurt met alles voor de deur De woning ligt in Nijmegen-Oost, een levendige buurt met een rustige straat en vrij parkeren voor de deur. Binnen loopafstand vind je het Limospark, de Ooijpolder en het bos, evenals winkels, horeca en openbaar vervoer. Het centrum van Nijmegen is snel bereikbaar, evenals de A15, A50 en A73.

Kom deze woning zelf ontdekken! Bent u geïnteresseerd in deze sfeervolle jaren ‘30 woning met alle moderne comfort? Download de brochure via Funda of neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!