Wachterslaan 13

Luxe wonen in het hart van Nijmegen-Oost – direct in te wonen en klaar voor jou

Stel je voor: een ruim, energielabel B appartement van 100 m² in een van de meest gewilde wijken van Nijmegen, waar moderniteit en comfort naadloos samengaan. Dit hoogwaardig gemeubileerde appartement uit 2005 biedt alles wat je wilt – van een open keuken met topmerken als Miele en Liebherr tot een ruim balkon dat uitkijkt over de groene omgeving. Met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een locatie die perfect aansluit op stad, groen en bereikbaarheid, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan luxe, licht en een direct in te wonen thuis.

De ruime woonkamer is het hart van deze woning, waar grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en een luchtige, open uitstraling creëren. De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, inclusief een wijnkoeler en speciale waterfilter, zodat je dagelijks koken een genot wordt. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor de ruimte nog groter en gezelliger aanvoelt.

Aan de slaapkant vind je een spacieuze slaapkamer met veel daglicht, terwijl de tweede slaapkamer tijdens de huurperiode afgesloten blijft voor privéopslag van de verhuurder. De badkamer combineert een douche met een ligbad, en er is een aparte toiletruimte voor extra comfort. Wie wast, doet dat in de ruime wasruimte met wasmachine en droger – alles op loopafstand van de woonkamer.

En dan is er nog dat ruime balkon, perfect om te ontspannen of te genieten van de omgeving.

Nijmegen-Oost is een van de meest geliefde wijken van de stad, bekend om haar groene straten, karakteristieke bebouwing en levendige sfeer. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants en winkels, terwijl het centrum, de Radboud Universiteit, het Radboudumc en de HAN allemaal eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Voor wie van natuur houdt, liggen de bossen richting Berg en Dal op steenworp afstand – een ideale combinatie van stadsleven en groene rust.

Belangrijke details

• Beschikbaar per: 15 oktober 2026
• Minimale huurperiode: 12 maanden met kans op verlenging
• Kale huurprijs: €1.995 per maand
• Vergoeding meubilering: €100 per maand
• Internet: €50 per maand
• Servicekosten (VvE): €264,77 per maand
• Totale maandelijkse kosten: €2.409,77
• Gas, water en elektra: voor rekening van huurder
• Waarborgsom: €3.990
• Huisdieren niet toegestaan
• Niet roken binnenshuis