Heyendaalseweg 101A

Een sfeervol appartement in een geliefde buurt, perfect gelegen tussen stadscentrum en universiteit

Dit moderne appartement biedt een ideale combinatie van comfort en locatievoordeel, met alle voorzieningen van dagelijks leven binnen handbereik. Met een privé tuin, vloerverwarming en een energielabel A is het een duurzame en prettige woning voor iemand die waarde hecht aan een gunstige ligging en hoogwaardige afwerking. De ruime woonkamer met open keuken en de sfeervolle slaapkamer met directe toegang naar buiten maken het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een verzorgde en praktische woning.

Een wonen van smaak en comfort

De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement, met een open keuken die uitgerust is met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook sfeervol, waardoor het een uitstekende plek is om te koken en samen te eten. De slaapkamer is rustig en biedt toegang tot de privé tuin, een echte pluspunt voor wie van buitenleven houdt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en wasmachineaansluiting, waardoor het dagelijkse leven zo makkelijk mogelijk is. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de gemeenschappelijke zonnepanelen bijdragen aan een duurzame levensstijl.

Een levendige buurt met alles voor de deur

De locatie is centraal en uitstekend bereikbaar, gelegen tussen het stadscentrum en het universiteitscomplex. Basisschool Klein Heyendaal, supermarkten, restaurants en gezellige cafés bevinden zich op loopafstand, net als station Heyendaal en bushaltes. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: binnen enkele minuten fiets of wandel je in de bosrijke omgeving van Berg en Dal. Met diverse uitvalswegen in de buurt is het ook een ideale plek voor wie snel de stad uit wil.

Huurcondities en mogelijkheden

De huurprijs bedraagt € 1.259,54 per maand, inclusief servicekosten van € 50,- en een voorschot stookkosten van € 100,-. De waarborgsom is gelijk aan tweemaal de maandhuur, en er geldt een minimum huurtermijn van 12 maanden. Het appartement is niet geschikt voor studentenhuisvesting of deelhuur, en er zijn geen huisdieren toegestaan. De ingangsdatum is 1 december 2025, en er geldt een inkomenseis van 3,25 x de maandhuur bruto (inkomen van een partner telt voor 50%).

Laat u dit sfeervolle appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging om de woning zelf te ervaren. Wij staan klaar om u te verwelkomen!