Een sfeervol hoekhuis in het hart van Hazenkamp

Dit uitstekend onderhouden hoekhuis uit 1925 in de geliefde wijk Hazenkamp combineert op unieke wijze karakter, ruimte en modern comfort. Met een woonoppervlakte van circa 167 m² en een ruime tuin van 241 m² biedt deze woning een ideale mix van historische details en hedendaagse functionaliteit. Door zorgvuldige verbouwingen en verduurzaming straalt het huis een eigentijdse uitstraling uit, terwijl het zijn authentieke charme behoudt.

Een warm welkom vanaf de entree De eerste indruk is alweer sfeervol dankzij de authentieke granito vloer in de entree. Vanuit deze ruimte stapt u direct in een warme, uitnodigende woonkamer met eikenhouten vloer en een gezellige zithoek. De woonkamer sluit naadloos aan op de ruime woonkeuken, die met een glazen pui en openslaande deuren naar de tuin een lichtdoorlatende en uitnodigende plek vormt. De diepe, zonnige tuin biedt daarnaast voldoende ruimte om van de buitenlucht te genieten.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en drie handige inbouwkasten. De badkamer, volledig gerenoveerd in 2020, is voorzien van daglicht en stijlvol afgewerkt met moderne afwerking. De tweede verdieping is een echte verrassing: met een centrale overloop en twee volwaardige slaapkamers biedt deze verdieping veel mogelijkheden. De overloop heeft aansluitingen voor wasmachine en droger en kan zelfs als extra werk- of bergruimte dienen.

Leven in een gewilde wijk Hazenkamp is een van de meest gezochte wijken van Nijmegen, met winkels, horeca, scholen en kinderopvang op loopafstand. Het Goffertpark, het stadscentrum, de universiteit en ziekenhuizen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de uitvalswegen. Dit hoekhuis biedt niet alleen een ideale locatie, maar ook een unieke combinatie van ruimte, comfort en karakter.

Kom kijken en laat u verrassen!