Hazenkampseweg 315

Een karaktervolle tussenwoning met sfeer, ruimte en een toplocatie aan het Goffertpark

Op de geliefde Hazenkampseweg, direct grenzend aan het groene Goffertpark, staat deze karaktervolle tussenwoning uit 1933. Met drie volwaardige verdiepingen, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een sfeervolle indeling biedt dit huis een perfecte combinatie van oud-Hollandse charme en moderne comfort. De erker aan de voorzijde, de open haard in de woonkamer en de praktische indeling zorgen voor een warm en uitnodigend gevoel van thuis. Recent zijn diverse verbeteringen aangebracht, zoals spouwmuurisolatie (2023), vernieuwde platte daken (2022) en een dakkapel met airconditioning (2020) op de tweede verdieping.

De woonkamer is het hart van het huis, met een houten vloer die warmte uitstraalt en een erker die extra licht en sfeer toevoegt. De open haard vormt een centraal element, perfect voor gezellige avonden. Aan de achterzijde sluit het eetgedeelte aan, met een halfopen keuken in wandopstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, een zonnige plek met terras en gazon, waar je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de voorste voorzien is van een dakkapel en bergkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad (whirlpool), douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De voormalige badkamer is momenteel ingericht als wasruimte en inloopkast.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een derde slaapkamer met dakkapel (2020), dakraam en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Ook de cv-ketel (Bosch, eigendom) is hier geplaatst, en de verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

De ligging is een absolute pluspunt: je woont letterlijk aan de rand van het Goffertpark, een van de meest geliefde groene plekken van Nijmegen. Of je nu wilt wandelen, picknicken of een concert bezoeken, alles ligt op loopafstand. De locatie is ook ideaal voor (jonge) gezinnen, met speeltuinen, een kinderboerderij en scholen in de buurt. Daarnaast zijn de Radboud Universiteit, de HAN en het Radboudumc op korte fietsafstand, en is het centrum van Nijmegen eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen naar de A73 en A50 zijn snel te bereiken, waardoor je zowel rust als levendigheid combineert.

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een toplocatie aan het park? Dan is Hazenkampseweg 315 absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de sfeer, de indeling en vooral de unieke ligging van dit bijzondere huis.