Een royale jaren-30 karakterwoning met ruimte, licht en luxe

Dit karakteristieke woonhuis uit 1937 biedt een ruime woonoppervlakte van circa 167 m², verdeeld over drie verdiepingen, met 5 slaapkamers, een zonnige achtertuin en een ruime garage met vliering. Het huis staat in de geliefde wijk Hazenkamp, waar alle voorzieningen op loopafstand zijn, terwijl de universiteit, bossen en het stadscentrum op fietsafstand liggen. Met een energielabel C en 6 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023) is dit een woning die comfort en duurzaamheid perfect combineert.

De begane grond straalt warmte uit met een ruime L-vormige woonkamer (46 m²) voorzien van een schouw/haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast met vriesvak en een vaatwasser, terwijl de entree, gang en toilet met fonteintje de praktische kant van het huis benadrukken. De garage is vanuit het huis bereikbaar en biedt extra bergruimte, net als de kelder met twee ruimtes.

Op de eerste verdieping vind je de ouderkamer met airco, balkon en wastafel, een tweede slaapkamer met bergkast en wastafel, en een derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een designradiator, ligbad en een hangend toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers met dakkapellen, een klein kamertje met dakraam en een tweede badkamer met douche. De vliering biedt extra bergruimte via een vlizotrap.

De zonnige achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een heerlijk buitenleven, terwijl de oprit en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde zorgen voor gemak. Met zijn ruime indeling, veel lichtinval en centrale ligging is dit een woning die zowel gezelligheid als functionaliteit in evenwicht brengt.

Kom dit prachtige huis zelf ontdekken! De aanvaarding is in overleg, dus neem gerust contact op voor een bezichtiging.