Albardastraat 21

Welkom in een sfeervolle tussenwoning met ruimte, comfort en een zonnige tuin

Op de rustige Albardastraat in Nijmegen vind je deze fijne tussenwoning met een verrassend ruime indeling, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning biedt niet alleen extra comfort dankzij airconditioning, zonnepanelen en een energielabel B, maar ligt ook perfect in een groene wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Met een recent vernieuwde CV-ketel en een moderne uitstraling is dit een woning waar je direct kunt genieten van fijn wonen.

Een warme en lichte woonkamer met extra comfort Je komt binnen in een prettige hal met toilet, trapopgang en een handige provisieruimte. Vanuit hier stap je door naar de ruime woonkamer, waar licht en ruimte centraal staan. Aan de voorzijde is er voldoende plek voor een gezellige zithoek, terwijl de achterzijde uitnodigt voor een eettafel met zicht op de tuin. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de houten vloer een warme uitstraling geeft. Extra luxe biedt de airconditioning, die zowel in de zomer als winter voor een prettig binnenklimaat zorgt.

Een praktische keuken met moderne apparatuur Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, die rond 2019 is ingericht en grotendeels vernieuwd in 2023. De rechte opstelling biedt alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook uitnodigend, met direct uitzicht op de tuin.

Drie slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers die gemakkelijk een 2-persoonsbed kunnen herbergen. De derde kamer is ideaal als werk-, kinder- of hobbykamer. De badkamer is modern en praktisch ingericht, met een douche, wastafelmeubel en toilet, en dateert uit circa 2019.

Een zonnige tuin met stenen berging De achtertuin is een fijne plek om buiten te zijn, met een combinatie van groen en terras. Hier vind je altijd een plekje in de zon of schaduw. Een ruime stenen berging biedt voldoende opslagruimte voor fietsen, gereedschap of andere benodigdheden.

Ideale ligging in een kindvriendelijke wijk De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, met supermarkten, basisscholen en speeltuintjes op loopafstand. Op korte fietsafstand vind je meerdere middelbare scholen en het prachtige Heumensoord. Het centrum van Nijmegen is binnen twintig minuten te bereiken, zowel met de fiets als het openbaar vervoer, waar je geniet van een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en cultuur. De bereikbaarheid is ook uitstekend, met snelle verbindingen naar de A15 en A73, waardoor steden als Arnhem en Kleef binnen handbereik liggen.

Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda of neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen je graag verder!