Aldenhof 6147

Een ruime, lichte tussenwoning met 4 slaapkamers en veel mogelijkheden

Op zoek naar een tussenwoning waar je zelf je stempel kunt drukken? Deze ruime en lichte woning aan het verkeersluwe Aldenhof biedt 4 volwaardige slaapkamers (met optie voor een 5e) en ligt in een groene, centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand. Met een energielabel C en grotendeels dubbel glas is dit een woning vol potentieel, klaar om naar jouw smaak te worden ingericht.

De woning begint met een tochtportaal met meterkast en garderobe, dat uitkomt op een gang. Hier vind je de toiletruimte, een trapkast en een eenvoudige keuken zonder inbouwapparatuur. De woonkamer is ruim en licht, met directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de gang bereik je ook de trap naar de eerste verdieping, waar je op de overloop uitkomt.

Op de eerste verdieping vind je een lichte badkamer met wastafel, bad-douchecombinatie, toilet en wasmachineaansluiting. Daarnaast zijn er drie fijne slaapkamers, perfect voor een gezin of om als gastenverblijf te gebruiken. Via een open trap kom je op de tweede verdieping, die bestaat uit een voorzolder met cv-opstelling (Intergas 2007) en een origineel ruime slaapkamer met dakraam. Deze is momenteel verdeeld in een bergruimte en slaapkamer, maar door het plaatsen van een dakkapel aan voor- en achterzijde kunnen er zelfs twee slaapkamers worden gecreëerd.

De eenvoudige keuken geeft toegang tot de heerlijke tuin, waar je een stenen berging en een poort naar de achterom vindt. De tuin is een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

De woning ligt in een groene, centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand. Het vernieuwde buurtwinkelcentrum Meijhorst en het Stadspark Staddijk met zijn grote waterpartijen liggen dichtbij, evenals de Hatertse vennen en De Berendonck voor heerlijke wandel- en fietsroutes. Het winkelcentrum Dukenburg is per fiets binnen enkele minuten bereikbaar, en de A73 is binnen drie minuten met de auto te bereiken. Ook is er altijd ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Benieuwd naar deze woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning biedt. De verkoop vindt plaats via projectnotaris Hekkelman Notarissen te Nijmegen, waarbij de keuze van de notaris onlosmakelijk verbonden is met deze verkoop. Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden (zoals de ouderdomsclausule en geen zelfbewoning) en ontdek hoe snel je deze woning kunt aanvaarden.