Tolhuis 2713

Moderne gezinswoning met licht, ruimte en duurzaamheid

Stap binnen in deze ruime, moderne tussenwoning uit 2022, waar comfort, licht en duurzaamheid samenkomen. Met een open woonkamer, drie slaapkamers, een zonnige zuidelijke tuin en een riante tweede verdieping die je naar eigen wens kunt inrichten, biedt deze woning volop mogelijkheden voor wonen én groeien. De energiezuinige voorzieningen en de gunstige ligging in Tolhuis maken het een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan rust, ruimte en bereikbaarheid.

Beganeground: licht en sfeervol De woning verwelkomt je met een verzorgde hal, voorzien van een toilet, fontein en toegang tot de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de luchtige woonkamer, die dankzij de grote ramen overvloedig natuurlijk licht binnenlaat. De deur naar de tuin zorgt voor een prettige verbinding met de buitenruimte, terwijl de vloerverwarming voor extra comfort zorgt. De keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, zodat je met gemak heerlijke maaltijden kunt bereiden.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen. De badkamer is voorzien van alle gemakken, waaronder een inloopdouche, toilet en wastafel, zodat iedereen zich thuis voelt.

Tweede verdieping: flexibiliteit voor de toekomst De tweede verdieping is een ruime, witte kaart die je naar eigen wens kunt inrichten. Hier kun je gemakkelijk twee extra slaapkamers creëren of een royaal werk- of hobbyruimte maken. Dankzij de mogelijkheid tot een dakkapel en vliering voeg je direct waarde en flexibiliteit toe, terwijl het dakraam aan de achterzijde voor extra licht zorgt.

Tuin: genieten van de zon De zonnige tuin op het zuiden nodigt uit om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Het terras en het gras bieden voldoende ruimte voor alle activiteiten, terwijl de extra berging handig is voor fietsen of gereedschap.

Locatie: rustig en bereikbaar De woning ligt in de rustige, groene wijk Tolhuis, waar comfort en bereikbaarheid samenkomen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, terwijl een speeltuin om de hoek de wijk extra geschikt maakt voor jonge gezinnen. Voor een wandeling of fietstocht zijn mooie natuurgebieden zoals de Hatertse Vennen en de Berendonck goed bereikbaar. De gunstige ligging nabij de A73, A50 en A15 zorgt voor snelle verbindingen naar de omgeving.

Klaar voor jouw volgende stap? Deze duurzame tussenwoning met een energielabel A+ en een ruime indeling is klaar voor de toekomst. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning perfect past bij jouw levensstijl.