Tolhuis 6741

Een lichtgevend hoekappartement met ruimte en comfort

Op de 4e woonlaag van een goed onderhouden complex in Nijmegen vindt u dit sfeervolle hoekappartement met twee ruime slaapkamers en een uitnodigend balkon van 12 m². De woning combineert praktische indeling met moderne voorzieningen, zoals een energielabel B en een goede isolatie, terwijl de centrale ligging u alle voorzieningen van Dukenburg binnen handbereik brengt.

De entree opent op een ruime gang, waar u direct toegang hebt tot de eerste slaapkamer, een separaat toilet met fonteintje en een praktische berging met meterkast en een CV-ketel (Intergas HRE, 2012). De woonkamer is het hart van het appartement, met een open keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, waardoor koken en samen zijn naadloos samenvloeien. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en biedt directe toegang tot het uitgestrekte balkon, een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een designradiator, waardoor deze ruimte zowel functioneel als stijlvol is. Het appartement is goed geïsoleerd (glas-, dak- en muurisolatie) en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving.

Centraal gelegen en goed bereikbaar Het appartement ligt in een prettige en centrale woonomgeving, op loopafstand van winkelcentrum Dukenburg, NS-station Dukenburg en uitvalswegen. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, waardoor auto’s geen probleem vormen. De combinatie van ruimte, comfort en ligging maakt dit appartement een uitstekende keuze voor iedereen die waarde hecht aan een goed onderhouden woning in een levendige buurt.

Laat u dit appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging om de sfeer en mogelijkheden zelf te ervaren. De aanvaarding is in overleg en snel mogelijk, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis.