Zwanenveld 6371

Zwanenveld 6371: een royale hoekwoning met ruimte, rust en bereikbaarheid

In het hart van de groene, kindvriendelijke wijk Dukenburg vind je deze slimme hoekwoning met 115 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een eigen garage. Met een energielabel C en een vernieuwde groepenkast (2023) biedt deze woning van ca. 1976 zowel comfort als duurzaamheid. De rustige ligging combineert privacy met uitstekende bereikbaarheid, terwijl de 6 zonnepanelen en volledige rolluizen het wonen extra prettig maken.

Een woning vol licht en functionaliteit

Bij binnenkomst verwelkomt je een ruime hal met glas-in-looddeur, meterkast en toilet. De luchtige woonkamer aan de tuinzijde overtuigt met grote raampartijen en directe toegang naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Elektrische rolluizen zorgen voor privacy en comfort. De halfopen L-vormige keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis (2016) en een koelkast (2016), en biedt een praktische werkruimte met uitzicht.

Ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een praktische ruimte voor wasmachine, droger en de cv-ketel. De volledig uitgeruste badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en designradiator. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers met dakkapellen, waardoor de woning flexibiliteit biedt voor een groeiend gezin, logees of een thuiswerkplek.

Tuin en garage: ruimte voor ontspanning en opslag

De oostgelegen tuin vangt de ochtendzon op en is voorzien van een buitenkraan, elektrapunt en een elektrisch zonnescherm boven het terras. De garage met berging (ca. 23 m²) biedt ruimte voor een auto, opslag of een hobbyruimte, met een elektrische segmentdeur voor gemak.

Ideale locatie in een groene wijk

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Het winkelcentrum Dukenburg is lopend bereikbaar, terwijl de A73, A15 en A50 je snel verbinden met Nijmegen en de regio. Hier vind je rust, ruimte en bereikbaarheid in één.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze royale hoekwoning in een geweldige buurt.