Weurtseweg 17

Welkom in De Pakmeester – uw moderne stadswoning in het hart van Nijmegen

Stel u voor: een gasloze nieuwbouwwoning met karakter, gelegen in een historisch fabrieksterrein uit 1881 dat is omgetoverd tot een groene, duurzame woonoase. Hier woont u op loopafstand van de binnenstad, omringd door rust, ruimte en een gemeenschappelijke binnentuin waar u de gezelligheid van de buurt deelt. Deze tussenwoning in De Boterfabriek biedt drie woonlagen, een open leefkeuken met privéterras, en alle gemakken die u zich wensen – per direct beschikbaar.

De begane grond is het hart van uw woning, waar de open leefkeuken direct uitkomt op het privéterras – een ideale plek om binnen en buiten te laten versmelten. Hier kunt u genieten van de zon of een maaltijd bereiden terwijl u de buitenlucht inlaat. Daarnaast vindt u op deze verdieping een ruime berging en een praktische toilet, zodat alles binnen handbereik is.

Op de eerste verdieping wacht u een spacieuze woonkamer met een eigen toilet, zodat koken en wonen prettig gescheiden zijn. Beide verdiepingen zijn voorzien van alle moderne gemakken, zodat u direct kunt genieten van het comfort.

De tweede verdieping is de ideale plek voor rust en privacy, met twee ruime slaapkamers en een badkamer die uitnodigt tot ontspanning. Het balkon biedt extra ruimte om van de zon te genieten, terwijl de grote kamers u de vrijheid geven om de woning naar eigen smaak in te richten. Dankzij de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking voelt u zich hier direct thuis.

De locatie van deze woning is onbetwistbaar een van de grootste troeven. U woont in een parkachtige setting met veel groen en ruimte voor ontmoeting, terwijl de binnenstad van Nijmegen op loopafstand ligt. De Boterfabriek is een unieke wijk waar duurzaamheid en gezelligheid samenkomen, en waar u deel uitmaakt van een gemeenschap die de gezamenlijke binnentuinen deelt.

Deze woning is direct te bezichtigen – kom langs en ervaar zelf het comfort en de sfeer van deze moderne stadswoning.

Belangrijke details

De servicekosten bedragen € 100,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen. Een parkeerplaats in de parkeergarage is optioneel te huur.

Inkomenseis en huurvoorwaarden:

• Bruto maandinkomen minimaal 3 keer de kale maandhuur
• Een tweede inkomen telt voor 90% mee
• Waarborgsom: twee maanden huur
• Minimale huurperiode: 12 maanden
• Beschikbaar per direct

Meer informatie over het project vindt u op boterfabriekbatava.nl. De getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning en geven een indruk van de afwerking, stijl en indeling. Het betreft niet de daadwerkelijk aangeboden woning. Aan de foto’s kunnen geen rechten worden ontleend.