Wijnbesstraat 79

Wijnbesstraat 79 in Nijmegen: modern wonen met rust, zon en gemak Stel je voor: een licht, praktische woning op 10 minuten fietsen van het centrum, waar je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt, gratis parkeert voor de deur en met een moderne badkamer, twee balkons en een eigen berging. Dit appartement van 49 m² is perfect voor starters, solo’s of stellen die waarde hechten aan een centrale ligging zonder stadsrumoer. Hier combineer je het beste van twee werelden: de levendige stad op een steenworp afstand en een rustige wijk waar je echt thuiskomt.

De gezellige woonkamer is een open ruimte die direct verlicht wordt door een groot raam, waardoor het daglicht de lichte laminaatvloer en wanden doet stralen. De praktische indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel, zodat je de kamer naar eigen smaak kunt inrichten – of het nu gaat om een gezellige avond met vrienden of een rustig diner voor twee. De frisse uitstraling en de ruimte maken het een plek waar je graag verblijft.

Met twee slaapkamers is er voor iedereen een eigen terugtrekkingsruimte. De grootste kamer is licht en functioneel, met mooie en-suite deuren die je naar wens open of dicht kunt zetten, wat privacy en flexibiliteit biedt. De tweede kamer kan dienen als werkkamer, logeerkamer of extra opslagruimte.

Handig detail: hier vind je ook de aansluiting voor je wasmachine en droger, zodat je huishoudelijke taken makkelijk kunt regelen.

De moderne badkamer is een hoogtepunt van dit appartement: strak, tijdloos en supernetjes afgewerkt met een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Alles is zorgvuldig gekozen, zodat je weinig omkijken hebt naar inrichting of onderhoud. Eveneens functioneel is de keuken, uitgerust met een vaatwasser en veel opbergruimte. Door het raam valt er genoeg daglicht binnen, en met de directe toegang tot het balkon voel je je meteen buiten – ook al sta je nog maar een stap van de keuken verwijderd.

Een van de grootste troeven van dit appartement zijn de twee balkons, gelegen op het zuidwesten en noordoosten. Zo kun je altijd kiezen: geniet van de zon op het ene balkon of van de schaduw op het andere. Beide balkons bieden een prettig uitzicht op groen en de vrolijk gekleurde bebouwing in de buurt – perfect om met een kop koffie of een boek te ontspannen. Of je nu ’s ochtends ontbijt of ’s avonds een glas wijn drinkt, hier is altijd een plekje waar je even tot rust komt.

Centraal en toch rustig: de perfecte combinatie Wijnbesstraat 79 ligt in de wijk Heseveld, een rustige buurt waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt: supermarkten, drogisterijen en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Nijmegen, waar je kunt shoppen, lunchen of borrelen. Dankzij de nieuwe ingang van Centraal Station aan de Westzijde ben je ook met de trein supersnel op pad.

Met de auto zit je in een handomdraai op de S100 of A326, en het gratis parkeren voor de deur zorgt ervoor dat je altijd een plekje hebt – ook na een lange dag.

Op de beganegroond vind je je eigen berging van 6 m², ideaal om fietsen, spullen of voorraad op te slaan. Het appartementencomplex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), zodat je je geen zorgen hoeft te maken over achterstallig onderhoud of verrassingen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 49 m²
• Energielabel: D
• VvE-bijdrage: €130,46 per maand
• Gratis parkeren: altijd beschikbaar voor de deur
• Erfpacht: niet van toepassing (appartementenrecht)
• Eigen grond: niet van toepassing (appartementenrecht)
• Bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen of andere structurele gebreken: niet gemeld
• Achterstallig onderhoud of sanering: niet gemeld
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: niet van toepassing

Nog meer zien? Op onze Instagram en Facebook vind je exclusieve beelden van deze woning die niet op Funda staan. Volg ons voor de allereerste kijk op nieuwe aanbiedingen – inclusief extra videobeelden!

Ben je zelf op zoek naar een nieuwe woning? Ook jouw huis verkopen? Wij maken het proces slim, stressvrij en persoonlijk. Met professionele fotografie, opvallende campagnes en een transparante aanpak zorgen we dat jouw woning de aandacht krijgt die het verdient. Nieuwsgierig? Neem gerust contact met ons op!