de Vlotkampweg 12-G97

Een praktische en veilige werkruimte in het hart van Nijmegen’s bedrijventerrein

Op het gunstig gelegen bedrijventerrein Westkanaaldijk in Nijmegen vindt u een ruime en functionele garagebox – ideaal voor ZZP’ers, kleine ondernemers, webshops, opslag of zelfs een stalling. Deze box biedt niet alleen een eigen adres met huisnummer, maar ook een veilige en goed verlichte locatie met 24-uurs camerabewaking, een toegangshek met code en sanitaire voorzieningen. Met elektra inclusief alle benodigde aansluitingen en een natuurlijke ventilatie vormt deze box de perfecte basis voor uw bedrijfsactiviteiten.

Deze specifieke box bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een trap en een goederenlift, waardoor het in- en uitladen van goederen eenvoudig verloopt. Met een oppervlakte van 18 m², een breedte van 3 meter, een lengte van 6 meter en een hoogte van 2,5 meter (met een doorrijhoogte van 1,95 meter) biedt deze ruimte voldoende werk- en opslagruimte. De totale inhoud bedraagt 45 m³, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. De huurprijs bedraagt €135,- per maand, inclusief een vloercoating voor een direct bruikbare werkvloer.

Daarnaast is er ook een box op de begane grond beschikbaar, die standaard wordt opgeleverd met elektra en verlichting. Deze box heeft een oppervlakte van 21 m², een breedte van 3 meter, een lengte van 7 meter en een hoogte van 3 meter (met een doorrijhoogte van 2,45 meter). De totale inhoud bedraagt 63 m³, en de huurprijs voor deze box is €249,- per maand, eveneens inclusief vloercoating.

Het complex ligt in een milieucategorie tot en met 4,2 en biedt daarnaast brievenbussen per unit, waardoor uw postverkeer soepel verloopt. De goede bereikbaarheid via de nabijgelegen snelwegen A73 en A50 maakt deze locatie ideaal voor ondernemers die snel en efficiënt willen opereren.

Belangrijke details Het terrein is voorzien van een toegangspoort met code, 24-uurs camerabewaking en sanitaire voorzieningen. De boxen zijn standaard uitgerust met elektra en verlichting. De huurprijs is inclusief vloercoating.