Maalsteen 39

Een moderne tussenwoning in de groene, kindvriendelijke wijk ‘De Zwarte Molen’

In het hart van Nistelrode vindt u deze sfeervolle tussenwoning uit 2017, perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een ideale ligging. Met een praktische indeling, een zonnige achtertuin en mogelijkheden voor tot vier slaapkamers biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een prettig dagelijks leven. De woning is gelegen in een rustige, groene wijk met uitstekende voorzieningen, waardoor u geniet van de beste combinatie van stilte en bereikbaarheid.

Begane grond: licht, ruim en modern De woning begint met een ruime hal, waar u direct toegang heeft tot de meterkast, een praktische garderobe en een toilet. De woonkamer is een luchtige, open ruimte met strak gestucte wanden en een moderne laminaatvloer, die een warme uitstraling geeft. Via de achterdeur stapt u rechtstreeks in de onderhoudsvriendelijke achtertuin, ideaal voor gezelligheid of ontspanning. De open keuken is voorzien van een moderne inrichting, inclusief een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een aparte koelkast-vriezercombinatie.

Eerste verdieping: drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, allemaal voorzien van strak gestucte wanden en een mooie laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met spiegel en een handdoekradiator, waardoor u geniet van een luxe badervaring. Ook is er een toilet aanwezig voor extra comfort.

Tweede verdieping: ruimte voor uitbreiding of opslag De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een riante bergzolder, momenteel in gebruik als opslagruimte. Deze ruimte is ideaal om te transformeren tot een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Daarnaast is hier de aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig, evenals de CV-opstelling.

Achtertuin en omgeving: groen, ruim en kindvriendelijk De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via een eigen achterom. Hier vindt u een ruime houten berging voor fietsen en tuingereedschap. De wijk ‘De Zwarte Molen’ is een jong, kindvriendelijk gebied met diverse natuurspeeltuinen, terwijl het centrum van Nistelrode basisscholen, winkels, horeca en sportvoorzieningen biedt. Dankzij de nabijheid van de A50 bent u binnen 30 minuten in Nijmegen, Eindhoven of Den Bosch, terwijl de natuurgebieden ‘De Maashorst’ en ‘Bedaf’ uitnodigen tot wandelen en fietsen.

Klaar om te bewonderen? Deze woning combineert modern comfort, ruimte en een uitstekende locatie in een kindvriendelijke omgeving. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw wensen!