Krab 1

Een architectonisch juweel met tijdloos karakter in het hart van Noord-Scharwoude

Stel je voor: een unieke voormalige directeurswoning uit 1955, ontworpen door de gerenommeerde architect C. Keesman, die als een verborgen parel ligt in het centrum van Noord-Scharwoude. Op een uitzonderlijk grote kavel van bijna 3.000 m² combineert deze woning historisch erfgoed met hedendaags comfort, volledig gemoderniseerd in 2019 voor een leven vol ruimte, privacy en stijl.

De voormalige woning van de Verburg Conservenfabriek, met haar behouden geveltjes en industriële details, is nu een levend kunstwerk – waar elke kamer vertelt over het verleden, maar waar iedere moderne voorziening aanwezig is voor een comfortabel heden.

Een woning vol verrassingen en ruimte

Deze semi-bungalow is gebouwd rond een sfeervolle vijver met fontein, waardoor je vanuit elke kamer geniet van groen en water. De U-vormige indeling zorgt voor een open, luchtige woonervaring, terwijl de volwassen bomen en weids uitzicht het gevoel van ruimte vergroten. Aan de voorzijde ontvang je bezoekers via een afgesloten entree met poort, waarna je binnenstapt in een hal die als het hart van het huis fungeert.

Hier vind je direct de moderne keuken met alle gemakken: een inductiekookplaat met afzuiging, combimagnetron, hete-luchtoven, vaatwasser, Quookerkraan en koelkast met vriesvak. De keuken opent via een grote schuifdeur naar het buitenterras, maar ook naar de bijkeuken, inpandige schuur en de kelder – alles voorzien van travertin tegels, die het warme karakter van de woning benadrukken.

Via de hal loop je naar de eetkamer, verbonden met de serre door imposante stalen serredeuren van 2,8 meter hoog – een uniek detail dat de industriële geschiedenis van het huis benadrukt. Aan de andere kant sluit de woonkamer aan met een brede inbouwhoutkachel en een grote schuifdeur die het uitzicht op de tuin maximaal benut. Beide ruimtes zijn voorzien van eikenhouten parketvloeren, die samen met de hoge plafonds een gevoel van ruimtelijkheid creëren.

De lange gang achter de hal leidt naar vijf slaapkamers en twee badkamers, waaronder een grote badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet tussen twee ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft zelfs een nisje en inbouwkast, terwijl een andere direct toegang biedt tot een kantoortje/walk-in closet via een grote schuifpui.

Op de bovenverdieping wacht een verrassing: een biljartkamer die ook als zesde slaapkamer dient, verlicht door een 5 meter lange onderhoudsvrije dakkapel. De originele inbouwkastjes en wasbakje zijn behouden gebleven, en via een lange doorgangsruimte kom je in een creatief atelier met uitzicht op de tuin – een ideale ruimte voor wie van privacy en inspiratie houdt. De kelder is eveneens een pareltje: drie afsluitbare ruimtes, waarvan één een sauna met elektrische saunakachel en drie infraroodlampen, plus een kast onder de trap.

De andere twee ruimtes zijn perfect voor opslag of wijnopslag, dankzij de koele temperatuur.

Een tuin vol privacy en gemak

Het 3.000 m² grote perceel biedt ruimte voor alles wat je je wens: een oprijlaan met parkeergelegenheid voor 3 à 4 auto’s, voorzien van twee elektrische laadpunten. Aan de rechterzijde staat een garage met een nostalgisch huisje voor stookhout, terwijl de tuin zelf een semi-bungalow-indeling volgt rond de vijver. Geniet van de ochtendzon op het terras bij de keuken of van de middag- en avondzon op twee terrassen direct aan het water.

De tuin is omzoomd door volwassen bomen, waardoor je vanuit elke kamer kunt genieten van het groen en de rust – ondanks de centrale ligging in Noord-Scharwoude.

Centraal, maar toch rustig

Deze woning ligt aan het eind van de Krab, centraal in het dorp maar toch afgeschermd van de drukte. De drie geveltjes van de voormalige Conservenfabriek zijn behouden gebleven, terwijl er op het terrein ook nieuwe woningen zijn gebouwd. Winkels, cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, terwijl de goede verbindingen naar Alkmaar, Hoorn en Amsterdam de locatie extra aantrekkelijk maken.

Of je nu kiest voor een ruim familiehuis, een praktijk of bedrijfspand, of gewoon een unieke woning met karakter en privacy – deze locatie biedt het allemaal.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Vastgoed Noord-Scharwoude, die ook verantwoordelijk is voor het beheer van de VvE. De servicekosten bedragen € 125,00 per maand. De woning is vrij van erfpacht en grondheffing, en er zijn geen bijzondere lasten of renovatieverplichtingen bekend.

Wel is er asbest in het dak aanwezig, waarvoor een saneringsschema is opgesteld. Daarnaast is er bodemverontreiniging vastgesteld, die is gesaneerd en gecertificeerd door een onafhankelijk bureau. De fundering is in goede staat, en er zijn geen tekenen van verzakking of houtrot.

De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen plannen voor bestemmingswijziging die de waarde of gebruik van de woning zouden beïnvloeden.

Benieuwd hoe deze unieke woning zich voelt? Plan nu je bezichtiging en ervaar zelf waarom dit huis zo bijzonder is.