Zuiderstraat 9

Deze vrijstaande kluswoning biedt een unieke kans om een karakteristiek huis naar eigen wensen te moderniseren, met een groene tuin en een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De woning beschikt over een slaapkamer en douche op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen, en biedt volop ruimte voor verbouwing dankzij de indeling met meerdere slaapkamers op de verdieping, een kelder en diverse bijgebouwen.

Bij binnenkomst via de entree/hal opent de woning zich met een praktische indeling op de begane grond. Hier vindt u de woonkamer met een sfeervolle erker en ruime raampartijen, die samen met de gaskachel zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer gaat naadloos over in de eetkamer en keuken, terwijl de slaapkamer en douche op deze verdieping direct toegang bieden tot een comfortabel gelijkvloers wonen. Een extra toilet en een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine maken het geheel compleet.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar de verschillende vertrekken, die volop mogelijkheden bieden voor een persoonlijke invulling. De verdieping is bereikbaar via een stevige trap, die de woning een klassieke uitstraling geeft.

Rondom de woning ligt een groene en beschutte tuin met volwassen beplanting, bomen en struiken, waardoor u zowel privacy als een natuurlijke omgeving geniet. Aan de achterzijde opent het landschap zich, met fraai vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Voor opslag en praktische zaken zijn er twee bijgebouwen: een vrijstaande stenen schuur met elektra en een houten garage met aansluitende carport. Hiermee is er volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap en andere spullen.

De woning is voorzien van negen zonnepanelen en isolerende beglazing, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. De kunststof boeien en dakgoten vragen weinig onderhoud, terwijl de groene tuin met veel privacy en het prachtige uitzicht de woning extra waarde geven.

Belangrijke details

De Nij Begun-regeling van € 40.000 is van toepassing.

Diverse SNN-regelingen zijn benut voor onder andere zonnepanelen en leidingwerk.