Jan Lutgensstraat 10

Een luxe 2-onder-1-kapvilla met alle comfort op een unieke locatie in Duineveld

Op een prachtige woonlocatie aan de voorzijde van de wijk Duineveld staat deze hoogwaardig afgewerkte villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een luxe woonkeuken. Met een woonoppervlakte van 193 m², een zonnige zuidwestelijke achtertuin en een onderhoudsvrije voortuin, biedt deze woning ruimte, stijl en comfort. De villa is gebouwd in de Beachhouse-stijl, geïnspireerd op de Amerikaanse Hamptons, en ligt op loopafstand van het strand, de boulevard en het gezellige centrum.

Een indrukwekkende indeling met luxe details

De entree ontvangt u met een ruime hal, voorzien van een ingebouwde garderobekast, meterkast en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal stapt u direct naar de royale living, waar openslaande deuren de tuin binnenhalen. Een schuifdeur geeft toegang tot de bijkeuken, waar aansluitingen voor wasapparatuur zijn geplaatst. De luxueuze woonkeuken aan de voorzijde is recent (eind 2023) geplaatst en beschikt over een groot kookeiland met bar, inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven, twee vaatwassers, een grote koelkast met 0-gradenzone, vriezer, Quooker en een ingebouwde wijnklimaatkast.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met een aparte toiletruimte, de ouderkamer met airconditioning en inloopkast, en een luxueuze en-suite badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel. De openslaande deuren geven toegang tot het grote balkon op het zuidwesten, perfect voor zonnige ochtenden. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een overloop, een aparte toiletruimte, een vlizotrap naar de bergvliering, een vierde slaapkamer aan de achterzijde en een vijfde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een makeup-tafel. Een technische ruimte met aansluiting voor wasapparatuur en een opgewaardeerde cv-installatie (type CW6) met warmteterugwinningsysteem rondt het comfort af.

Een woning vol extra’s en een ideale locatie

Deze villa beschikt over vloerverwarming door de gehele woning, glad gestukte wanden en plafonds, en een centrale airconditioning op de tweede verdieping. Daarnaast zijn er geïntegreerde zonnepanelen in de dakpannen en twee losse zonnepanelen, een domotica-systeem, een uitgebreid alarmsysteem en camerabewaking. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor vier auto’s, en de achtertuin heeft een 9x3 meter betonplaat voor eventuele uitbreiding.

De wijk Duineveld is recent (2019) gerealiseerd onder architectuur van het Noordwijkse bureau Van Egmond en biedt een sfeervolle, autoluwe omgeving. Het strand, de boulevard en het centrum liggen op loopafstand, evenals een recent aangelegd park.

Kom deze prachtige villa zelf ontdekken en laat u verrassen door de luxe en de sfeer!