Jacques Urlusstraat 44

Een ruime, lichtdoorstroomde eengezinswoning met karakter en veel mogelijkheden in hartje Noordwijk aan Zee

Stelt u zich voor: een verrassend ruimtevolle tussenwoning van 115 m² woonoppervlakte, gelegen op slechts 300 meter van de boulevard, het strand en de zee, terwijl u tegelijkertijd geniet van een rustige woonomgeving op korte afstand van het levendige centrum. Deze woning aan de Jacques Urlusstraat 44 is in de loop der jaren uit- en opgebouwd, waardoor er nu een degelijke, sfeervolle woning is ontstaan met veel ruimte voor het hele gezin – en nog ruimte voor verdere uitbreiding. Met een energielabel C, een royale berging en een beschutte tuin is dit een woning die zowel nu als in de toekomst veel mogelijkheden biedt.

De begane grond van deze woning is praktisch en licht, met een ruime entree die direct uitkomt op de hal met meterkast en bergkast. Een toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping maken de indeling overzichtelijk, terwijl onder de trap een kelder extra bergruimte biedt. Vanuit de hal stapt u direct de lichte woonkamer binnen, een fijne leefruimte met een erker aan de voorzijde die voor overvloedig daglicht zorgt.

Hier kunt u genieten van een comfortabele zithoek, een royale eettafel en een houtkachel voor extra sfeer. Via openslaande deuren is er een directe verbinding met de beschutte achtertuin, waar u op mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open woonkeuken, uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad en volop werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de praktische bijkeuken, die momenteel dienstdoet als wasruimte en de cv-ketel huisvest. Een bijzonder kenmerk is de royale aangebouwde berging van 15 m², die zowel vanuit de woning als rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar is.

Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden – of u nu fietsen wilt stallen, opslagruimte nodig heeft of hier een hobby wilt uitoefenen.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie riante slaapkamers en de ruime badkamer. De slaapkamers zijn alle drie licht en prettig ingericht, waarbij twee ervan zijn voorzien van praktische vaste kasten voor extra bergruimte. De badkamer is een echte ruimte met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

Vanaf de overloop is ook de vliering bereikbaar, die nu al extra bergruimte biedt – maar met een mogelijkheid tot uitbreiding door een dakopbouw kunt u deze verdieping in de toekomst nog verder optimaliseren.

Buiten biedt deze woning verrassend veel ruimte. Aan de voorzijde ligt een royale voortuin, die voor een prettige afstand tot de straat zorgt. De beschutte achtertuin is eveneens ruim van opzet en beschikt over een groot terras met volwassen groen, waar u op mooie dagen heerlijk kunt ontspannen. Er is volop plaats voor meerdere zitplekken, en de tuin wordt afgesloten met een praktische achterom met brede entree. Ook de aangebouwde berging is vanuit de tuin bereikbaar, waardoor deze multifunctionele ruimte nog flexibeler in gebruik kan worden genomen.

De Jacques Urlusstraat ligt in een praktische en rustige buurt van Noordwijk aan Zee, waar u op korte afstand bent van het gezellige centrum met winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook het strand, de zee en de duinen zijn binnen handbereik, waardoor u altijd kunt genieten van de zeelucht en de typische Noordwijkse sfeer. Deze woning biedt dus het beste van twee werelden: rust en ruimte in een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen.

Belangrijke details

Deze woning is geen appartementsrechtelijk pand en beschikt over eigen grond. De bouwjaar is 1952, en de woning heeft een inhoud van circa 458 m³. De vraagprijs bedraagt € 515.000,- k.k. en de aanvaarding vindt plaats in overleg.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.