Kraaierslaan 32

Een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort in het groene hart van Noordwijk

Op een rustige locatie, omgeven door natuur en met de duinen en het strand op loopafstand, staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning op een royaal perceel van 950 m². Met vijf slaapkamers, een zelfstandige B&B en een ruime woonkamer biedt deze woning een ideale mix van privacy, flexibiliteit en comfort. Of u nu een gezin bent, gasten verwelkomt of thuiswerkt, deze woning voldoet aan alle wensen – met de gemakken van de Randstad binnen handbereik.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimtes

De royale woonkamer vormt het hart van de woning, met een open indeling, een sfeervolle open haard en grote raampartijen die het buitenleven naar binnen halen. De houten vloer en de schuifpui zorgen voor een warme uitstraling en een vloeiende overgang naar de tuin. De aangrenzende keuken is voorzien van een praktische L-opstelling, een 4-pits gasfornuis en voldoende werk- en opbergruimte, perfect voor gezellige diners of ontspannen avonden. De eethoek biedt ruimte voor lange maaltijden en waardevolle momenten met familie en vrienden.

Flexibiliteit en privacy met de zelfstandige B&B

De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardige B&B met een eigen ingang, een compacte keukenopstelling en een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Deze ruimte is niet alleen ideaal voor gasten, maar ook geschikt als verblijf voor ouders of kinderen, een praktijk of kantoor aan huis. Dankzij de directe toegang naar een privédeel van de tuin genieten gasten of bewoners van volledige privacy.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping

Via de trap bereikt u de overloop, waar twee lichtkoepels voor extra daglicht zorgen. Hier vindt u vijf ruime slaapkamers, een compleet badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en toilet, en een praktische vliering met bergruimte en de omvormers voor de 17 zonnepanelen (2022). De woning is voorzien van dubbel glas, mechanische ventilatie (dec 2025) en airconditioning (4 units), geschikt voor zowel koelen als verwarmen.

Een groene oase met privacy en gemakken

De heemtuin is zorgvuldig aangelegd en biedt een natuurlijke, groene uitstraling met veel rust en privacy. De groenblijvende heg en het afsluitbare hekwerk (2025) zorgen voor optimale beschutting, terwijl het perceel ruimte biedt voor het parkeren van circa vier auto’s en een laadpaal (2022). De schilderwerk buitenzijde is recent (ca. 2–3 jaar oud), en de woning is gelegen op loopafstand van bos, duinen en strand, waardoor u dagelijks kunt genieten van het kustleven en de natuur.

Wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u hier kunt wonen op een van de mooiste plekken van Noordwijk, met vakantiegevoel elke dag opnieuw.