Gilze-Rijenhof 17

Een moderne oase met ruimte, zon en groen in hartje Nootdorp

Stel je voor: een verrassend ruime, volledig gerenoveerde woning uit 2009 met vier slaapkamers, een luxe woonkeuken en een zonnig terras – allemaal gelegen in de populaire wijk De Venen Centrum. Deze woning van circa 114 m² woonoppervlakte combineert modern comfort met een prachtige buitenruimte, aangezien de verzorgde voortuin direct grenst aan een groen speelparkje. Twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten mandelige terrein maken het geheel compleet. Een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een centrale ligging met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.

De begane grond biedt een praktische indeling met een ruime hal die direct toegang geeft tot de meterkast, een toilet en een eerste slaapkamer – perfect als thuiswerkplek of gastenkamer. Aan de achterzijde vind je de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit deze ruimte stap je direct het afgesloten mandelige parkeerterrein op, waar je twee privéparkeerplaatsen ter beschikking hebt. Een handige oplossing voor wie graag over eigen parkeergelegenheid beschikt zonder extra kosten voor een garage.

Op de eerste verdieping vind je het hart van de woning: een ruime, open woonverdieping die dankzij de grote raampartij overstroomt van daglicht. De ruimte is circa drie jaar geleden volledig gerenoveerd en beschikt over vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. Het hoogtepunt is de luxe open keuken, uitgerust met een kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en wijnkoeler.

Via de schuifpui stap je direct het zonnige terras op, terwijl aan de voorzijde drie Franse balkons een fraai uitzicht bieden over het groene speelpark.

De tweede verdieping huisvest de drie overige slaapkamers en een moderne badkamer, eveneens circa drie jaar geleden vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. Een badkamer die zowel functioneel als luxe is, met alle gemakken die je je wensen kunt.

Deze woning is niet alleen ruim en modern, maar ook energieneutraal met een energielabel A. Dankzij de volledige isolatie, stadsverwarming en vloerverwarming in woonkamer en badkamer is het binnenklimaat optimaal. Daarnaast beschikt de woning over een verwarmde inpandige berging, ideaal voor seizoensgebonden spullen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2009
• Maandelijkse bijdrage mandelig terrein: €18,50
• Oplevering: in overleg
• Gebruiksoppervlakte: gemeten volgens NEN2580 (indicatieve maten)

De locatie is ideaal: nabij natuurgebieden zoals de Dobbeplas, Biesland en Delftse Hout, met winkelcentra De Parade (Nootdorp) en Ypenburg op korte afstand. Ook de centra van Delft, Den Haag en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar, evenals openbaar vervoer en uitvalswegen. Een woning die perfect aansluit bij een actieve levensstijl, met alle gemakken binnen handbereik.

Benieuwd hoe deze moderne woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het licht en de mogelijkheden van deze complete woning in Nootdorp. Alle verstrekte informatie dient als uitnodiging tot bod of onderhandeling. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij – neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."