Soesterberghof 180

Een weids uitzicht, luxe en ruimte – uw nieuwe penthouse in het hart van Nootdorp

Stap binnen in dit instapklaar penthouse van 109 m² op de vierde woonlaag van een modern appartementencomplex uit 2008, waar u geniet van een vrij en weids uitzicht over Nootdorp en een zonnig terras van 27 m². Met twee privéparkeerplaatsen, een energielabel A en een ruime, lichte living met open keuken, biedt deze woning alle gemakken van hedendaags wonen – perfect gelegen voor wie waarde hecht aan comfort, privacy en een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid.

De entree van uw nieuwe thuis begint met een gesloten hal, waar u direct toegang hebt tot een moderne badkamer met vloerverwarming en een royale inloopdouche. Via een korte loop bereikt u de ruime living, doordrenkt van licht dankzij de grote ramen en de open verbinding met de keuken. Hier vindt u een luxe, uitgebreide inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur: een XL inductiekookplaat, koffiemachine, Quooker, hete-luchtoven en een combimagnetron.

De keuken is voorzien van een aparte elektragroep in de apparatenkast, zodat u altijd over voldoende stroomcapaciteit beschikt.

Via de woonkamer opent zich een schuifpui naar het zonnige zuidoostelijke terras, waar u kunt genieten van de weidsheid van Nootdorp. De woning telt twee slaapkamers, waarvan één is ingericht als praktische kasten-kamer met een ruime walk-in-closet. Daarnaast is de woning volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en zijn alle ramen, inclusief de schuifpui, uitgerust met horren voor extra veiligheid en comfort.

De locatie van dit penthouse is ideaal: op loopafstand van winkels, dagelijkse voorzieningen, recreatiegebieden als De Dobbeplas en het Bieslandse Bos, scholen, zwembad ’t Hofbad en bioscoop Pathé Ypenburg. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met NS Station Ypenburg en tramlijnen 15 en 19, terwijl de uitvalswegen A4, A12 en A13 u snel verbinden met de rest van het land.

De woning is gelegen op eigen grond en wordt beheerd door een actieve VvE met maandelijkse servicekosten van €245,-, waaronder een voorschot stookkosten van €193,- en een voorschot water van €17,-. De verwarming en warmwatervoorziening worden geleverd via stadsverwarming, terwijl de mechanische ventilatie in 2025 recent is vernieuwd. De woning is gemeten volgens de NEN2580 meetinstructies en heeft een inhoud van 342 m³.

Belangrijke details

Deze woning is monumentaal beschermd en valt onder een beschermd stadsgezicht. De oplevering vindt plaats in overleg. De woning is voorzien van 8 elektragroepen en heeft een gemeten gebruiksoppervlakte van 109 m². Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud bekend. Wel is er een verplichting tot sanering in verband met de monumentale status en beschermd stadsgezicht.

Wilt u meer weten over deze unieke woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis wacht!