Eerste Laan 4

Royaal vrijstaand landhuis op groene kavel in Norg

Op een rustige, groene locatie in Norg staat dit vrijstaande landhuis op een ruime kavel van 895 m², met een woonoppervlak van circa 200 m². De woning biedt comfort, ruimte en toekomstbestendigheid, met vloerverwarming op de begane grond, een praktische indeling en een prachtig uitzicht over een aangrenzend plantsoen. Ideal voor wie waarde hecht aan een ruime, zonnige woning met veel mogelijkheden.

Begane grond: ruimte, comfort en functionaliteit

De ruime hal/entree biedt direct toegang tot een toilet en douche, terwijl de lichtgevende woonkamer uitnodigt met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. De grote ramen zorgen voor een open verbinding met de tuin, waardoor het gevoel van ruimte nog verder wordt versterkt. Aan de voorzijde bevindt zich een werkkamer of bibliotheek, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De praktische keuken is ingedeeld in twee delen en voorzien van een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigunit, koelkast en oven. Daarnaast beschikt de begane grond over een bijkeuken en een inpandige, geïsoleerde garage/berging, die uitgerust is met een betonvloer, radiator en kanteldeur.

Eerste verdieping: ruimte voor slaapkamers en ontspanning

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van een balkon. Daarnaast is er een volledige badkamer met ligbad, douchehoek, twee wastafels en een vrijdragend toilet, evenals een stookruimte en hobbykamer. Dankzij de ruime opzet is het mogelijk om twee extra slaapkamers op deze verdieping te realiseren.

Vliering: extra bergruimte

De praktische bergzolder biedt extra opslagruimte, met de mogelijkheid om een vaste trap aan te leggen voor nog meer functionaliteit.

Bijzonderheden en ligging

De woning, gebouwd in 1993, beschikt over een energielabel B en een CV-ketel van Intergas HRe (2025, eigendom). De mijnbouwschade is afgekocht, en de aanvaarding vindt plaats in overleg. Gelegen in het geliefde Norg, geniet u van een groene omgeving, natuurgebieden en prettige dorpsvoorzieningen. Scholen, winkels en recreatie zijn nabij, terwijl Groningen en Assen goed bereikbaar zijn.

Bent u geïnteresseerd?

Dit royale, comfortabele en veelzijdige landhuis biedt alles wat u zoekt in een prachtige, rustige omgeving. Bent u benieuwd? Bel ons voor een afspraak – wij nemen alle tijd voor u. Graag tot ziens!