Boersma's Pad 2-A

Een vrijstaande parel in het groene Norg, waar ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden samenkomen

Aan het einde van een doodlopende weg, verscholen in de groene omgeving van het karakteristieke brinkdorp Norg, staat deze vrijstaande woning te wachten op een nieuwe eigenaar met visie. Met een woonoppervlakte van circa 91 m² en een inhoud van 473 m³ biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven, met de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, maken deze woning levensloopbestendig, terwijl de ruime garage met carport en de bergingen volop praktische opbergruimte bieden.

De entree leidt direct naar een ruime hal, waar je aan de linkerzijde een aanrecht met wastafel en opbergruimte aantreft – ideaal voor een snelle handeling of een kopje koffie. Rechts van de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, met daaronder een flinke trapkast die ruimte biedt aan het doorstroomtoestel voor warm water en talloze opbergmogelijkheden. Via de hal loop je door naar de lichtrijke keuken, die dankzij grote raampartijen en openslaande deuren in de woonkamer naadloos aansluit op de gezellige leefruimte.

Hier ontstaat een open en gastvrije sfeer, perfect voor dagelijks leven en ontspanning.

Vanuit de woonkamer loop je via de gang naar de badkamer, voorzien van een luxe douchecabine en een kraan die klaarstaat voor de plaatsing van een wastafel. De badkamer is volledig naar eigen smaak aan te passen, zodat je deze kunt inrichten zoals jij dat wenst. Daarnaast vind je hier een separaat toilet en een slaapkamer op de begane grond, ideaal voor wie gemak op prijs stelt.

Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop naar twee slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. De grootste slaapkamer aan de rechterzijde biedt extra ruimte en comfort, terwijl de andere slaapkamer aan de linkerzijde eveneens volop mogelijkheden biedt. Tot slot is er een ruime opbergzolder, perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buiten wacht een achtertuin op het westen, waar een veranda een heerlijke plek vormt om te genieten van de omgeving. Daarnaast staat er een berging, geschikt voor fietsen, gereedschap en tuinspullen – een praktische toevoeging voor wie graag buiten bezig is. Met wat creativiteit en inzet kun je hier een buitenplek creëren waar je in de zomermaanden volop van kunt genieten.

Norg, gelegen in het groene hart van de Kop van Drenthe, biedt een gemoedelijke dorpssfeer met een karakteristieke brink en een overvloed aan natuur. Voor dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca, basisscholen en sportfaciliteiten hoef je het dorp niet te verlaten. Wandelaars en fietsers zullen zich hier thuis voelen, met direct toegang tot de omliggende bossen en landelijke gebieden. Tegelijkertijd ben je snel in grotere steden als Assen en Groningen, waar je het beste van twee werelden combineert: rustig en groen wonen, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning is geen instapklaar huis, maar een project vol potentie voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken. Met de juiste inzet en enthousiasme kun je hier een heerlijke, persoonlijke woning van maken. De combinatie van de rustige ligging, de drie slaapkamers, de veranda en de berging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een klusproject zoekt met veel mogelijkheden.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 91 m² | Inhoud: circa 473 m³
• Volledig geïsoleerd: muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie
• Verwarming: pelletkachel | Warm water: doorstroomtoestel
• Duurzaam: 12 zonnepanelen
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
• Aanvaarding: in overleg, doch op korte termijn mogelijk
• Kosten koper: 2% overdrachtsbelasting + circa € 750,- notariskosten

Ben jij op zoek naar een woning met potentie en zie jij de mogelijkheden? Kom dan langs om Boersma’s Pad 2A in Norg te komen bekijken – wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.