Bonhagen K 22

Verborgen in het groen, net buiten de bebouwde kom, ligt deze sfeervolle bosvilla met een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. De markante woonboerderij met rieten dak combineert statige allure met de gezelligheid van een thuis, waar elk detail bijdraagt aan een warm en comfortabel woongevoel. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een apart gastenverblijf biedt deze woning ruimte voor het hele gezin én gasten, terwijl de energiezuinige voorzieningen zoals het energielabel B en acht zonnepanelen zorgen voor een duurzaam en betaalbaar huishouden.

De begane grond ademt openheid en functionaliteit. Via de entree kom je direct in een royaal toilet met vaste wastafel, waarna de woonkamer zich opent met grote raampartijen en een karakteristieke houtkachel. De eethoek vormt het hart van het huis, met een half open keuken die voorzien is van alle moderne gemakken: een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuigkap.

De openslaande deuren in de eethoek bieden een naadloze overgang naar de achtertuin, zodat het buitenleven direct binnenstroomt. Een vaste trap met een grote open vide boven de eethoek zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde van de begane grond ligt een slaapkamer met walk-in closet en een luxe en-suite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet met bidetfunctie en vloerverwarming.

De originele Franse plavuizen, die door de hele woning lopen, voegen een tijdloze charme toe. Via de keuken bereik je de bijkeuken met CV-installatie, wasmachineaansluiting en een praktische stortbak.

Op de eerste verdieping wacht een royale overloop met mogelijkheden voor talloze invullingen, zoals een thuiswerkplek of een gezellige loungehoek. Dankzij een dakkapel is de ruimte extra licht en sfeervol. Aan weerszijden van de overloop liggen twee grote slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor nog meer natuurlijk licht. De badkamer op de overloop is voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet.

Het zelfvoorzienende gastenverblijf, gesitueerd naast de woning, biedt alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf. Het bestaat uit een woonkamer annex slaapkamer met eigen keukenblok (voorzien van gaskookplaat en koelkast) en een badkamer met bad-/douchecombinatie, vaste wastafel en toilet. De zolder boven het gastenverblijf is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte.

Een tweede CV-ketel in de aangrenzende schuur zorgt voor warm water en verwarming in het gastenverblijf. De ruime schuur zelf is voorzien van een keukenblokje met kastjes en een wasmachineaansluiting, waardoor deze ook als multifunctionele ruimte kan dienen.

De tuin is een oase van rust en privacy, met hoge struiken en bomen die zorgen voor een ongerept gevoel alsof je midden in het bos woont. Een vijverpartij siert het terras, en een carport biedt beschutting voor de auto. Vanaf de woning loop je zo het bos in, waardoor de natuur letterlijk voor je deur begint.

Belangrijke details

De bosvilla heeft een woonoppervlakte van circa 145 m² en een inhoud van circa 538 m³. De woning is volledig geïsoleerd met muur-, dak- en vloerisolatie en wordt verwarmd door een CV-ketel. Het gastenverblijf heeft een eigen CV-ketel. De permanente bewoning is van toepassing op de gehele (woon)wijk.