Vincent van Goghstraat 27

Welkom in deze luxe, recent gerenoveerde maisonnette in het hart van Nuenen

Met een woonoppervlakte van circa 107 m², drie slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met open haard, biedt dit appartement een perfecte combinatie van ruimte, comfort en stijl. De energieklasse A zorgt voor een duurzaam en energiezuinig wonen, terwijl het geheel omsloten dakterras van 23 m² uitnodigt tot ontspannen avonden onder de sterren. Het levendige centrum van Nuenen ligt letterlijk om de hoek, met alle voorzieningen, horeca en een fitnesscentrum op loopafstand.

Begane grond: praktische voorzieningen

De centrale entree van het gebouw is voorzien van brievenbussen en een trapopgang naar de appartementen. Een praktische, separate berging met een hoogte van circa 3 meter biedt voldoende ruimte voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Dankzij de vernieuwde groepenkast en het videofoonsysteem is alles voorzien van moderne comfort.

Eerste verdieping: luxe en sfeer

Via de entree met meterkast en videofoonsysteem betreedt u de luchtige woonkamer van circa 50 m², inclusief een open keuken. Deze ruimte is onderverdeeld in een riante zitkamer en eetkamer, met een sfeervolle open haard en een fraaie schouw. De luxueuze open keuken uit 2023 is voorzien van een U-opstelling, een RVS-spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De zonnige loggia en het dakterras bieden extra levensruimte en een prachtig uitzicht over de winkelstraat.

Tweede verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de slaapverdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot de drie riante slaapkamers (respectievelijk circa 6, 12 en 22 m²), alle voorzien van laminaatvloeren en gestukadoorde plafonds. De luxueuze badkamer is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, rainshower, wastafelmeubel en een hangend toilet. Daarnaast is er een stook-/wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en een moderne CV-opstelling (Intergas, HRE combiketel, bouwjaar 2020).

Locatie en bijzonderheden

Nuenen is niet alleen een levendig dorp met alle voorzieningen op loopafstand, maar ook een plek met een rijke culturele geschiedenis. Het Van Gogh Village Museum en diverse wandelroutes herinneren aan de tijd dat Vincent van Gogh hier woonde en werkte. Het appartement is instapklaar en volledig gerenoveerd in de periode 2023/2025. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 233 per maand, en er bestaat de mogelijkheid om twee parkeervergunningen in het centrum te verkrijgen.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging! Wij helpen u graag verder met alle informatie over de woning, financiering en de verkoop van uw huidige woning. Neem contact op voor een persoonlijk gesprek.