Spotvogelstraat 39

Een royale hoekwoning in Nuenen, perfect voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen

Dit instapklaar huis biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven: vier slaapkamers, een luxueuze keuken en een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Nuenen. De woning is strak afgewerkt, met moderne voorzieningen en een onderhoudsvriendelijke tuin, waardoor je direct kunt genieten van je nieuwe thuis. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer – maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Begane grond: licht, ruim en uitnodigend Bij het binnenkomen wordt je direct verwelkomd door een luxe ontvangsthal met een modern toilet. De doorzonwoonkamer van bijna 30 m² biedt voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek, terwijl de verwarmde tegelvloer met houtmotief en de grote ramen een warm en ruimtelijk gevoel creëren. De vernieuwde keuken uit 2021 is van alle gemakken voorzien, met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur zoals een gaskookplaat, combi-magnetron, oven, vaatwasser en een Quooker. Via een deur bereik je het portaal en de achtertuin, die is voorzien van een terrasoverkapping en een onderhoudsvriendelijke inrichting. De aan de overkapping grenzende houten berging is bereikbaar via dubbele deuren, en op het platte dak zijn zes zonnepanelen geïnstalleerd die jaarlijks ongeveer 1.400 kWh terugleveren.

Eerste verdieping: royale slaapkamers en een luxe badkamer De slaapkamers op de eerste verdieping zijn zeer royaal, met oppervlaktes van meer dan 7 m², ruim 13 m² en meer dan 15 m². Alle kamers hebben een mooie laminaatvloer en zijn voorzien van strak stucwerk. De badkamer is omstreeks 2018 compleet gemoderniseerd en biedt een smaakvolle afwerking met een hangend toilet, inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel in ombouw.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte Op de bovenverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, die dankzij een dakkapel veel groter is dan je zou verwachten. Daarnaast biedt deze etage enorme bergmogelijkheden, waaronder een voorzolder met een Velux-dakraam, de HR cv-ketel en een wasmachine-aansluiting. Een grote bergruimte is bereikbaar vanuit de slaapkamer en kan eventueel bij de kamer worden gevoegd, waardoor de grootste slaapkamer van het huis kan worden gerealiseerd.

Ligging: centraal en kindvriendelijk De woning ligt op een brede, kindvriendelijke straat met volop openbare parkeerruimte en een speelgelegenheid aan het einde van de straat – ideaal voor gezinnen. Het centrum van Nuenen, winkelcentrum Kernkwartier, basisscholen en sportaccommodaties zoals sporthal De Hongerman en zwembad De Drietip liggen allemaal in de directe omgeving. Natuur- en sportliefhebbers kunnen genieten van de prachtige natuurgebieden die de gemeente Nuenen omsluiten.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al je wensen voldoet!