Stormvogelhof 2

Deze instapklare hoekwoning biedt ruimte, comfort en praktische oplossingen voor een zorgeloos leven. Met vier slaapkamers, een verzorgde tuin en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airco’s, 15 zonnepanelen en energielabel B is deze woning klaar voor een comfortabel en duurzaam bestaan. De twee eigen achterommen en de grote stenen berging maken het dagelijks leven extra gemakkelijk.

De entree van de woning straalt direct rust en netheid uit. Via een nette hal met gestucte wanden, een verzorgde vloer en inbouwspots kom je binnen. Hier vind je direct de trap naar de eerste verdieping, de trapkast, het toilet en de woonkamer. De hal vormt zo het hart van de begane grond, waar alle ruimtes makkelijk bereikbaar zijn.

Het toilet is praktisch en sfeervol ingericht met een wandcloset en een fonteintje met gouden kraan. Boven het toilet is een nis gemaakt, ideaal voor geurstokjes of kleine accessoires. Dankzij het raam is er voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie, wat de ruimte fris en aangenaam maakt.

De woonkamer is een ruime, lichtrijke ruimte waar wonen, eten en koken naadloos in elkaar overgaan. Aan de voorzijde is plek voor een comfortabele zithoek met uitzicht op de straat, terwijl de gashaard in het vaste inbouwmeubel zorgt voor extra warmte op koudere dagen. De vloerverwarming en inbouwspots in het plafond zorgen voor een aangename sfeer, en de airconditioning biedt het hele jaar door comfort.

Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel, met directe toegang naar de keuken en de overkapping. Zo is de tuin altijd binnen handbereik, of je nu wilt genieten van de zon of schuilen onder de overkapping.

De keuken is functioneel en stijlvol ingericht met een L-opstelling, een granieten werkblad en een 6 pits gaskookplaat met afzuigkap. Met een Quooker, vaatwasser, koelkast en ruime kastruimte is alles aanwezig voor een efficiënte en plezierige kookervaring. Vanaf zowel de keuken als de woonkamer stap je direct onder de overkapping, wat het contact met de tuin nog verder versterkt.

Op de eerste verdieping kom je via een trap met vloerbedekking op de overloop, waar drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping bereikbaar zijn. De voorste slaapkamer is ruim en licht, met inbouwspots en vaste inbouwkasten voor voldoende bergruimte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens goed van formaat en biedt veel daglicht, terwijl de derde slaapkamer, iets kleiner maar ruim genoeg, ideaal is als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer.

De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een wastafelmeubel met inbouwkraan en een wandcloset. De regendouche in het bad maakt het mogelijk om zowel te baden als te douchen, en de vloerverwarming en handdoekradiator zorgen voor een aangename temperatuur. Boven het toilet is een nis voor toiletartikelen, en het raam zorgt voor daglicht en ventilatie.

Op de tweede verdieping vind je de voorzolder, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie zijn ondergebracht. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig. De vierde slaapkamer, achter de voorzolder, is ruim en licht door de grote ramen aan beide zijden. De inbouwspots zorgen voor goede verlichting, en onder het schuine dak zijn knieschotten gemaakt voor extra bergruimte zonder in te boeten op leefruimte. Deze verdieping is veelzijdig inzetbaar als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

De voortuin is netjes aangelegd met bestrating en twee plantenbakken met vaste boompjes. Door de hoekligging heeft de woning extra ruimte aan de zijkant, en naast de woning bevinden zich twee eigen achterommen, waardoor de achtertuin vanaf meerdere kanten toegankelijk is. De achtertuin is voorzien van een ruime overkapping met glazen schuifwanden en inbouwspots, ideaal om ook op koelere of regenachtige dagen buiten te zitten.

De tuin zelf is aangelegd met dezelfde bestrating als de voortuin en heeft een kunstgrasveldje, dat onderhoudsvriendelijk is en een fijne plek biedt voor kinderen om te spelen. Achter in de tuin staat een stenen berging, met toegang tot de achterom via een loopdeur.

De woning ligt in Nuenen Zuid, een prettige woonomgeving met alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand. Scholen, kinderopvang en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn goed bereikbaar, net als het centrum van Nuenen met zijn winkels, horeca en andere voorzieningen. Voor wie regelmatig richting Eindhoven of Helmond reist, is de ligging perfect dankzij de goede verbindingen via de doorgaande wegen en de A270.

Kom vooral eens kijken en laat je verrassen door deze instapklare hoekwoning, waar comfort, ruimte en praktische oplossingen samenkomen.