Comfortabel en luxe gelijkvloers wonen in een rustige, groene omgeving

Welkom in deze instapklare patiobungalow, waar comfort, privacy en duurzaamheid perfect samenkomen. Met een gelijkvloerse indeling is deze woning ideaal voor senioren en iedereen die levensloopbestendig wil wonen. De luxe afwerking, energielabel B en 8 zonnepanelen (2024) maken dit een uitstekende keuze voor duurzaam wonen. Ontdek een ruime woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer, allemaal gelegen in een rustige hofjesomgeving vlakbij de Hooidonksebeek.

Wooncomfort op maat

Bij aankomst valt direct de fraai aangelegde voortuin op, met een eigen oprit en carport. De overdekte entree leidt naar een ruime hal, voorzien van een luxueuze betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer (circa 63 m²) overtuigt met grote raampartijen, een verwarmde tegelvloer en airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. Via een schuifpui bereikt u de onderhoudsvriendelijke patiotuin, een perfecte plek om te ontspannen. De open keuken (2024) biedt een luxe hoekopstelling met inductiekookplaat, combi-stoomoven, koelkast en vaatwasser, compleet met voldoende werk- en bergruimte.

Praktische afwerking en duurzaamheid

De bijkeuken huisvest de CV-opstelling (Intergas HR-combiketel, 2024) en aansluitingen voor wasapparatuur. De inpandige garage (circa 2,86 x 6,06 m) is multifunctioneel, voorzien van verwarming, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een loopdeur. De gemoderniseerde meterkast biedt een glasvezelaansluiting. De slaapvleugel beschikt over twee gerieflijke slaapkamers (circa 9 en 15 m²) met laminaatvloer. De luxueuze betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en verhoogd wandcloset.

Ideale locatie en uitnodiging

Deze woning ligt aan een rustig hofje in Nuenen-Oost, vlakbij de Hooidonksebeek en de Papenvoortse Heide voor prachtige wandelingen. Het centrum van Nuenen is slechts 5 minuten fietsen of een kwartiertje lopen verwijderd. De patiotuin biedt privacy met een ruim terras en gemetselde plantenborders, terwijl een praktische berging handig is voor tuingereedschap.

Laat u verrassen door deze comfortabele, duurzame en uitstekend onderhouden patiobungalow. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, luxe afwerking en fijne sfeer die deze woning te bieden heeft. Wij kijken ernaar uit om u persoonlijk te ontvangen en al uw vragen te beantwoorden.

De eigenaar heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, wat voor u geen financiële consequenties heeft. Graag informeren wij u vrijblijvend over de woning, financieringsmogelijkheden en de verkoop van uw huidige woning. Wij helpen u ook bij de keuze voor een NVM-makelaar die uw belangen als koper optimaal behartigt.