Beekstraat 32D

Een droomvilla vol luxe, ruimte en privacy in Nuenen

Stap binnen in deze sfeervolle vrijstaande villa aan de Beekstraat in Nuenen, waar ruimte, comfort en luxe samenkomen. Met een royale tuin, een gelijkvloerse slaapkamer met eigen badkamer en een uitgebreide wellnessruimte, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een ontspannen en stijlvol leven. De praktische indeling en hoogwaardige afwerking maken het een ideale woning voor wie waarde hecht aan privacy en moderne faciliteiten.

Beganeground: Licht, ruim en sfeervol

Via de overdekte entree kom je in een indrukwekkende hal met een hoog plafond, waar de luxe afwerking direct opvalt. De combinatie van wit schoon metselwerk, glad stucwerk en een natuurstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor een warm welkom. De moderne toiletruimte is licht getegeld en voorzien van een hangend closet en een handige fonteintje met kastje.

De ruime woonkamer is een echte aanwinst, met vele ramen die voor een uitzonderlijk licht effect zorgen. De ruimte is speels verdeeld over twee verdiepingen, met een gezellige zitkuil die twee treden lager ligt. Hier staat een gashaard centraal, terwijl het gestuukte plafond diverse lichtspotjes bevat. De natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming (behalve in de zitkuil) zorgt voor extra comfort.

Aangrenzend ligt de moderne keuken, gesitueerd aan het eetgedeelte van de woonkamer. Deze is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en een ingebouwde combi oven-magnetron. Via schuifdeuren bereik je de tuinkamer, een geïsoleerde ruimte met dubbele beglazing en toegang tot de achtertuin. Hier ligt een mooie tegelvloer die doorloopt in de tuin.

Gelijkvloers wonen met wellnessfaciliteiten

Een uniek kenmerk van deze villa is de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Een aangrenzend gedeelte biedt toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde met directe toegang tot een aparte badkamer. Deze badkamer is uitgerust met twee vaste wastafels, een bidet en een verzonken ligbad, compleet met designradiator en vloerverwarming.

Aansluitend vind je de wellnessruimte, waar je kunt genieten van een zwembad met jetstream, sauna, jacuzzi en Turks stoombad. De ruimte is verwarmd met een hete luchtverwarmingssysteem en beschikt over een barretje en een aparte toiletruimte.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping begint je in een iets lager gelegen gedeelte met een slaapkamer met schuine wanden, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kasten. Deze kamer heeft twee dakramen met dubbele beglazing en rolgordijnen.

Via een kleine trap bereik je de vide, die een mooi zicht naar beneden biedt en ideaal is voor een bureau of boekenkast. De modern gerenoveerde badkamer op deze verdieping beschikt over een dakraam, grote wastafel met twee kranen, inloopdouche en hangend toilet.

Verder vind je hier drie slaapkamers, toegankelijk via matglazen deuren. Slaapkamer twee en drie hebben een marmoleumvloer en gladde witte muren, terwijl slaapkamer vier (nu als werkkamer ingericht) een driehoekige dakkapel heeft. Twee van de slaapkamers bieden toegang tot een gezamenlijk balkon.

Tuin, garage en bijkeuken: Praktisch en sfeervol

De tuin is volledig afgesloten met rasterwerk begroeid met klimop, wat veel privacy biedt. Met een zuidwestelijke ligging kun je de hele dag van de zon genieten. Achterin de tuin vind je een overdekt gedeelte voor een loungeset of barbecue, en een afgesloten berging voor tuingereedschap.

De bijkeuken is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen, een grote ingebouwde kast en een spoelsteen. Hier vind je ook de toegang tot de garage, die een gekoten vloer en witte wanden heeft. De elektrische segmentaaldeur is op afstandbediening te openen, en er is een vernieuwde meterkast met voldoende groepen.

Klaar om te bewonderen?

Met een woonoppervlakte van circa 284 m², een inpandige garage van 22 m² en een kelder van 14 m², biedt deze villa alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De woning is volledig geïsoleerd (dak, vloer, spouwmuur) en heeft isolerende beglazing.

Ben je geïntrigeerd? Kom dan snel langs om deze unieke villa zelf te ervaren. Laat je verrassen door de ruimte, luxe en sfeer die deze woning te bieden heeft!