Vrouwkensakker 7

Een royale gezinswoning in rustige wijk Nuenen-Oost

Zoekt u een ruime, goed onderhouden vrijstaande woning met vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin? Deze prachtige geschakelde woning in Nuenen-Oost biedt volop leefruimte voor het hele gezin, met een moderne keuken, royale woonkamer en een praktische inpandige berging. De locatie is ideaal: rustig gelegen, maar toch dicht bij scholen, winkels en het gezellige dorpscentrum, terwijl Eindhoven en de High Tech Campus makkelijk bereikbaar zijn.

Begane grond: ruimte en comfort Via de entree komt u in de hal, waar een modern toilet en een garderoberuimte zijn aangelegd. De L-vormige woonkamer is een ware aanwinst, met parketvloer, een gezellige gashaard en grote raampartijen die voldoende daglicht laten binnenstromen. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige achtertuin, waardoor u makkelijk van binnen naar buiten kunt genieten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over een praktisch kookeiland met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, oven, combi-magnetron, koelkast en diepvries. De aangrenzende inpandige berging biedt extra opslagruimte en is voorzien van een vaste kastenwand, uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping: slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping vindt u een lichte overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royaal vaste kast, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De derde, grotere slaapkamer aan de achterzijde heeft een inloopkast voor extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, elektrische vloerverwarming en een dakraam voor extra licht.

Tweede verdieping: extra slaapkamers Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog twee volwaardige slaapkamers zijn aangelegd. Beide kamers hebben praktische bergruimte achter de knieschotten, waardoor er geen ruimte verloren gaat. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie.

Buitenruimte: privacy en zon De geheel aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt volop privacy. Dankzij de twee terrassen kunt u altijd een plekje vinden in de zon of schaduw. De tuin is voorzien van een gazon, overkapping, elektrisch zonnescherm en een achterom, waardoor u het buitenleven optimaal kunt benutten.

Locatie en huurvoorwaarden Deze woning ligt in een rustige woonwijk nabij basisscholen, sportvoorzieningen en het centrum van Nuenen, terwijl Eindhoven, ASML en de High Tech Campus makkelijk bereikbaar zijn. De huurprijs bedraagt € 2.750,- per maand (minimale huurperiode 1 jaar), met een waarborgsom van 2 maanden huur. Huisdieren zijn niet toegestaan, en de huur is exclusief gas, water, elektra, televisie/internet en gemeentelijke gebruikerslasten.

Interesse? Plan een bezichtiging! Laat u niet ontgaan deze ruime en goed onderhouden woning in een gewilde locatie. Neem contact op met Makelaarsplein voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken. Wij staan klaar om u persoonlijk te adviseren en u te laten zien waarom deze woning perfect bij uw wensen past.