Ligtsedreef 47

Een relatief nieuwe tussenwoning met karakter en ruimte

Dit kwalitatief hoogwaardig afgewerkte huis in Nuenen West combineert moderne comfort met een sfeervolle uitstraling. Met een gedraaide kap, vrije uitkijk aan de voorzijde en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig leven. De energieneutrale uitstraling (label A) dankzij drie zonnepanelen en optimale isolatie maakt het een duurzame keuze.

Ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 30 m², is uitgebouwd over de volle breedte en straalt warmte uit dankzij de rustieke eikenhouten vloer en strakke afwerking. De volledig ingerichte keuken van ASWA is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin, waar je kunt genieten van een strak gazon (kunstgras), volwassen beplanting en een zonneterras. De tuin sluit aan op een grote berging en een achterom, en via de poort bereik je het parkeerterrein met de bijbehorende parkeerplaats.

Ruime slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste meer dan 13 m² meet. De luxueuze badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad, douchescherm, hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. De laminaatvloer en moderne afwerking zorgen voor een frisse uitstraling.

Uitbreidingsmogelijkheden op de tweede verdieping De tweede verdieping is ontzettend ruim en hoog dankzij de steile kap (circa 4,20 meter), waardoor je hier gemakkelijk een vierde of zelfs vijfde slaapkamer kunt realiseren. Daarnaast biedt de ruimte voldoende mogelijkheden voor extra bergruimte, bijvoorbeeld door het plaatsen van knieschotten of een vide. De witgoedaansluitingen bevinden zich op deze etage.

Ideale ligging in kindvriendelijke woonwijk De woning ligt in de ambitieuze wijk Nuenen West, waar ruimte is voor mens en natuur. Dankzij de nabijheid van basis- en voortgezet onderwijs, winkelcentra en het centrum van Eindhoven is alles binnen handbereik. Fietsers bereiken het Centraal Station in 15 minuten, terwijl het grootste winkelcentrum van Eindhoven via de HOV-lijn in enkele minuten te bereiken is. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nieuwe park in de wijk en het aangrenzende beschermde natuurgebied Dommeldal.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit huis biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en ligging. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis aan al je wensen voldoet.