Torensteelaan 59

Een modern juweel in Torensteepolder: ruimte, comfort en duurzaamheid in perfect evenwicht

Stap binnen in deze energieneutrale 2-onder-1-kapwoning met energielabel A+++, waar licht, ruimte en innovatieve technologie elkaar harmonieus ontmoeten. Met vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen, 12 zonnepanelen en een 22 kW-laadpaal voor je elektrische voertuig, is dit huis niet alleen een droomwoning, maar ook een slimme investering in het comfort en de toekomst. De ruime woonkamer met openslaande deuren, de royale zolderverdieping met volop indelingsmogelijkheden en de fraai aangelegde achtertuin maken deze woning tot een unieke plek waar je direct thuisvoelt.

Een woning die ademt door licht en ruimte

Zodra je de moderne entree betredt, valt de zorgvuldige afwerking direct op: een meterkast, toilet, garderobekast en een trapkast waar de warmtepomp en een 240-liter boiler zijn ondergebracht. De woonkamer is een echte blikvanger – ruim, helder en doorzichtig dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras. Hier staat een op maat gemaakte Cinewall, perfect afgestemd op de keuken in stijl en kleur, met geïntegreerde verlichting en een elektrische sfeerhaard die ook als verwarming fungeert.

De moderne keuken met donkere fronten en licht werkblad is volledig uitgerust: inductiekookplaat met plasmafilter, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Overal in de woning is renovlies behang toegepast, en elke verdieping beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling, terwijl UTP-poorten voor optimale wifi-dekking zorgen.

Drie verdiepingen, drie unieke ervaringen

Op de eerste verdieping vind je een overloop die uitkomt op drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, hangcloset en breed wastafelmeubel met twee kranen. De vloer is strak afgewerkt met verlijmde PVC-vloer, net als de overloop en slaapkamers. Maar het hoogtepunt is de tweede verdieping: een royale open zolderverdieping met een hoge nok en breedte, waardoor er een indrukwekkende ruimte ontstaat.

Met twee dakramen en een raam in de kopgevel valt er overvloedig daglicht, en momenteel is deze verdieping ingericht als slaap- en werkplek. De mogelijkheden zijn eindeloos – denk aan een vierde slaapkamer, een hobbyruimte of zelfs twee extra slaapkamers onder de schuine dakvlakken, waar ook praktische bergruimte is aangebracht.

Een buitenruimte die vraagt om te genieten

Achterin wacht een fraai aangelegde achtertuin met een groot gazon, groene erfafscheidingen, borders en meerdere terrassen – ideaal voor een eettafel, loungeset of speelruimte voor kinderen. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit met de 22 kW-laadpaal, en de aangebouwde garage is netjes afgewerkt met een epoxyvloer en voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Perfect voor auto’s, fietsen, opslag of hobby’s.

Zowel voor- als achtertuin zijn uitgerust met In-Lite verlichting, extra stopcontacten, grondstroomkabels en winterharde buitenkranen – alles voor een comfortabel en functioneel buitenleven.

Wonen in Torensteepolder: rust, recreatie en bereikbaarheid

Deze woning ligt in de moderne en ruim opgezette woonwijk Torensteepolder, aan de rand van Numansdorp. Hier geniet je van rust, terwijl het gezellige centrum met winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand ligt. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: Golfclub Cromstrijen (met een 18-holes Championship Course en een 9-holes Compact Course) en de jachthavens aan het Hollands Diep liggen in de buurt, en vanuit Numansdorp kun je moeiteloos varen naar het Haringvliet, de Biesbosch of Zeeland.

Met de A29 ben je snel in Rotterdam, Brabant of Zeeland.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte: ca. 181 m², inhoud: ca. 691 m³.
• Oplevering: in overleg.
• Erfpacht: geen (eigen grond).
• VvE: geen (appartementsrecht).
• Servicekosten: geen (geen VvE-bijdragen).
• Canon: niet van toepassing.
• Asbest: niet bekend.
• Bodemverontreiniging: niet bekend.
• Fundering, vocht, houtrot, verzakking: geen bekend achterstallig onderhoud of bouwkundige gebreken.
• Sanering: niet van toepassing.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: niet van toepassing.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning in Torensteepolder zo bijzonder is. Of je nu op zoek bent naar een energieneutrale droomwoning, een ruime zolderverdieping voor extra ruimte of een praktische garage met laadpaal, hier vind je het allemaal. Laat je verrassen!