Naaldhof 10

Ruimte, rust en groen – een droomhuis in Nunspeet

Welkom in een ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Naaldhof in Nunspeet, waar comfort, ruimte en een prachtige tuin samenkomen. Met 138 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en een tuingerichte living met grote schuifpui naar het terras, biedt deze woning uit 1986 alle ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De energiezuinige isolatie (vloer-, muur- en gedeeltelijke dakisolatie) en dubbel glas zorgen voor een energielabel C, terwijl de rustige locatie in een groene omgeving het perfecte thuis maakt.

Begane grond: licht, ruimte en sfeer

Via de diepe oprit kom je bij de entree, waar een ruime hal je verwelkomt met toegang tot de meterkast, een toilet met fontein en een praktische berging. De verrassend ruime woonkamer ligt aan de tuinzijde en straalt dankzij de aluminium schuifpui vol licht, met directe toegang naar het terras. Een sfeervolle hoek met hoog oplopend plafond, zichtbare houten balken en een vrijstaande gaskachel nodigt uit tot ontspanning of werk. De half open keuken in U-opstelling is modern uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, allemaal recent (2021) geplaatst. Achter de woonkamer ligt een praktische berging/hobbyruimte met daglicht, loopdeur naar de tuin en een vlizotrap naar extra bergruimte in de kap.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een modern badkamer. De royale hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten, en een brede raampartij voor optimale lichtinval. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers met fijne lichtinval en praktische indeling. De badkamer, deels vernieuwd rond 2021, is uitgerust met een comfortabele douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en bergruimte

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Trendline, 2013) en bergruimte je verwelkomt. Hier vind je nog twee prettige slaapkamers met dakramen, waardoor het totaal op vijf slaapkamers uitkomt.

Tuin en locatie: genieten van rust en voorzieningen

De fraai aangelegde voortuin biedt privacy, terwijl de brede oprit ruimte biedt voor meerdere auto’s. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is vrijwel volledig betegeld en groen, met verschillende terras- en zithoeken. Direct aan de woonkamer ligt een royaal terras voor buitenleven in alle rust. De woning ligt in een rustig hofje omgeven door groen, maar toch dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Recreatiegebied ‘de Zandeplas’ is slechts enkele minuten fietsen verwijderd.

Ben je geïntrigeerd? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning. Wij staan klaar om je te verwelkomen!